Сдам торговое помещение, 407.2 м²

Первая линия, отдельный вход, высокий трафик.
Помещение 407 м? на 2-м этаже в центральной части города + отдельный вход с первого этажа.
Подойдёт под торговлю, шоурум, фитнес, офис или интерактивный формат.
Все коммуникации, удобный подъезд, парковка.

Отдельный вход 1 - 2 этаж Первая линия

Локация — деловое и торговое ядро города

Объект расположен по адресу ул. Ленина 86 — на одной из самых оживлённых магистралей Михайловска.
Это сформировавшаяся коммерческая зона, где сконцентрированы торговые, административные и образовательные учреждения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд и остановка общественного транспорта в нескольких минутах обеспечивают постоянный поток клиентов.


Окружение и якорные объекты

В здании:

магазин «100 лет Медтехника»,

кондитерская «Любимая Шоколадница»,

винотека «Стрижамент»,



Поблизости:

ТРЦ «ШпаковГрад» (розничные сети, фудкорт, развлечения),

Администрация Шпаковского района (ул. Ленина 98113),

Сбербанк, ВТБ, Совкомбанк,

МБОУ СОШ 1 (ул. Ленина 113) и детский сад 17 (ул. Ленина 138/1).


Район сочетает деловую, образовательную и торговую активность, что обеспечивает стабильный разнопрофильный поток аудитории.


Характеристики помещения

Площадь: 407,2 м?

Этаж: 2-й

Отдельный вход с 1-го этажа

Формат: свободная планировка

Коммуникации: электричество, отопление (индивидуальное), водоснабжение, интернет

Состояние: помещение полностью готово к эксплуатации


Преимущества объекта

Центральная локация — высокая узнаваемость и транспортная доступность.

Первая линия улицы Ленина — активный поток клиентов.

Отдельный вход — независимость и удобство логистики.

Большая единая площадь — редкое предложение для центра города.

Окружение активных арендаторов — готовая потребительская аудитория.

Гибкие условия аренды — возможна адаптация под ваш формат бизнеса.

Возможные направления использования

торговля и ритейл;

шоурум мебели, техники, спортивных товаров;

фитнес, танцевальные и спортивные студии;

образовательный или креативный центр;

интерактивная площадка (VR, киберспорт, мероприятия, корпоративные активности);

офис компании с приёмом клиентов.

Свяжитесь для получения планировки и обсуждения условий аренды.
Объект готов к просмотру.
Центр города, видимость, площадь — идеальное сочетание для бизнеса.

Номер объекта: #1/697430/1460