Продажа помещения свободного назначения, 15.6 м²

Отличный вариант для офиса, бьюти-кабинета или инвестиций.
Можно сделать апартаменты или сдавать в аренду.
Низкая цена за м? по сравнению с соседними помещениями.

Коммерческое помещение в цокольном этаже в современном жилом комплексе у озера.

Площадь — 15.6 м?.
Вход на цокольный этаж с трёх сторон дома, удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Отлично подойдёт для:
• офиса / кабинета
• бьюти-услуг (маникюр, массаж, косметология)
• студии, мастерской
• пункта услуг
• небольшого склада
• апартаментов под проживание

Инвестиционный потенциал:
• возможная аренда: 1520 тыс. ? / месяц
• окупаемость около 79 лет
• ликвидный формат небольшого помещения

Состояние помещения:
• стены — шпаклёвка
• электрика разведена
• заведены вода и канализация
Помещение подготовлено под чистовую отделку — можно быстро сделать ремонт под свои задачи.

Важный момент:
Согласно решению Конституционного суда РФ, в апартаментах и нежилых помещениях теперь разрешена временная регистрация по месту пребывания (для собственника и его близких родственников).
Это повышает ликвидность объекта и делает его более удобным для проживания и аренды.

Район у озера, благоустроенная территория, ухоженные дворы, рядом парковая зона. Жилой комплекс активно заселён — хороший потенциал для бизнеса или инвестиций.

Помещение в собственности, один собственник.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.