Отличный вариант для офиса, бьюти-кабинета или инвестиций. Можно сделать апартаменты или сдавать в аренду. Низкая цена за м? по сравнению с соседними помещениями. Коммерческое помещение в цокольном этаже в современном жилом комплексе у озера. Площадь — 15.6 м?. Вход на цокольный этаж с трёх сторон дома, удобный доступ для клиентов и сотрудников. Отлично подойдёт для: • офиса / кабинета • бьюти-услуг (маникюр, массаж, косметология) • студии, мастерской • пункта услуг • небольшого склада • апартаментов под проживание Инвестиционный потенциал: • возможная аренда: 1520 тыс. ? / месяц • окупаемость около 79 лет • ликвидный формат небольшого помещения Состояние помещения: • стены — шпаклёвка • электрика разведена • заведены вода и канализация Помещение подготовлено под чистовую отделку — можно быстро сделать ремонт под свои задачи. Важный момент: Согласно решению Конституционного суда РФ, в апартаментах и нежилых помещениях теперь разрешена временная регистрация по месту пребывания (для собственника и его близких родственников). Это повышает ликвидность объекта и делает его более удобным для проживания и аренды. Район у озера, благоустроенная территория, ухоженные дворы, рядом парковая зона. Жилой комплекс активно заселён — хороший потенциал для бизнеса или инвестиций. Помещение в собственности, один собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку.