Продаю гараж, 23 м²

Гараж в цоколе жилого дома (единственное предложение в этом районе!).
Продам просторное нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома с закрытой территорией.
Основные преимущества:
Полноценное нежилое помещение (собственность, не ГСК).
Удобный въезд, сухой цоколь, кирпичный дом. Помещение чистое, без посторонних запахов, бетонный пол и перекрытия. Полностью готово к эксплуатации.
Площадь: 22.3 м? — достаточно места не только для автомобиля, но и для организации системы хранения.
Безопасность: Находится под жилым домом, что обеспечивает дополнительный присмотр и защиту от осадков.
Юридическая чистота:
Помещение стоит на государственном кадастровом учете.
Один собственник.
Документы полностью готовы к сделке (есть технический план и свежая выписка из ЕГРН от 02.12.2025).
Никаких обременений, залогов и арестов нет.
Отличный вариант как для личного использования (авто, склад, мастерская), так и для сдачи в аренду (в этом районе высокий спрос).
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!