Продаю 4-комнатную квартиру, 82 м²

**Четырёхкомнатная квартира в центре города отличная инвестиция или просторное жильё с потенциалом!**

**Локация**: Сердце города, в шаге от основных достопримечательностей, кафе, магазинов и транспортных развязок. Идеально для тех, кто ценит удобство и престиж центрального района.

**Площадь и планировка**:
- Общая площадь — **82 кв.м.**
- **4 отдельные комнаты** (можно использовать как спальни, кабинет или детские).
- Просторная **кухня** с возможностью перепланировки.
- **Санузел раздельный**, требует косметического обновления.
- **Коридор** с местом для шкафа.
- **Большие окна**, хорошее естественное освещение.

**Состояние**:
- Ремонт **устаревший**, но все системы (электрика, сантехника) в рабочем состоянии.
- Полы **деревянные**, местами требуют реставрации или замены.
- Потолки без серьёзных повреждений.

**Почему стоит купить?**
**Выгодная цена** за квадратный метр в центре ниже рыночной из-за состояния.
**Большой потенциал** можно сделать современный ремонт под свой вкус.
**Арендный доход** после ремонта квартира станет прибыльным активом.
**Простор для семьи** редкое предложение с 4 комнатами в центре.

**Идеально для:**
- Инвесторов, готовых вложиться в ремонт.
- Семьи, ищущие жильё в лучшем районе.
- Творческих людей, которые хотят создать уникальный интерьер.

**Можно заехать и сразу жить, но лучше обновить под себя!**

**Звоните, чтобы посмотреть! Готовы к торгу для серьезно настроенных покупателей.**