Продажа 3-комнатной квартиры, 61.1 м²

В продаже видовая 3 квартирa на пр.Ботанический, район Ботаника

Прекрасный вид на Ботанический сад и Сквер , Парк Победы.
Дом кирпичный, теплый. Квартира светлая, тёплая . Окна выходят и во двор и на улицу/сквер. Комнаты изолированные-Зал 21 кв.м и две cпaльни 11 и 13 кв.м (в одной комнате сняты обои.
лоджия не входит в метраж квартиры

Во всех жилых комнатах -дубовый паркет.
Из зала - выход на застекленную (стеклопакет) лоджию.
Окна-стеклопакетСостояние жилое, но требуется ремонт .
О доме:
В доме -чисто и всегда порядок, новый лифт 2023 года. В доме ТСЖ-низкие коммунальный платежи. Kaпитaльный pемoнт крыши в 2024 г.
Инфраструктура:очень развита:
в 2 минутах ходьбы школа МБОУ СОШ 18. детские сады 53, 56. Рядом Лицей 16, МБОУ СОШ 42., Университет (СКФУ), детская библиотека нового формата.
В шаговой доступности:
Городская детская поликлиника 1, Городская клиническая больница 3. Универсам-1, Магнит, аптеки, соц.защита. ТЦ Телемир, площадь 200-летия, Парк Победы .
Рядом с домом остановки общественного транспорта с широкой транспортной доступностью -можно уехать в любой район города

Напротив дома-зеленый сквер (ели, сосны).

Более 5 лет в собственности, без обременений и детских долей.
БЕЗ долгов по коммунальным платежам. Один взрослый собственник, никто не прописан.Свободная продажа . Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время
Если не смогли дозвониться-пишите