Продается 2-комнатная квартира, 58 м²

Уютная просторная двушка в исторической части города. Центр. Карла Маркса( КрайЗО, Цирк). Красная линия. Район утопает в зелени, окна на бульвар.
Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности( школы, д/ сады, ж/ д, церковь, ТЦ. Кинотеатр, магазины, Центральный парк). Транспорт во все направления города и за его пределы.

Двор: Уютный зеленый закрытый двор с детской и спортивной площадкой;

Дом: на проспекте Карла Маркса! Рядом остановка Цирк. Малоквартирный 2 х подъездный дом, всего 24 квартиры. Мало соседей, нет никаких посторонних людей;
Толстые стены( не слышно жизнедеятельности соседей), высокие цоколь и потолки! Летом не жарко, зимой не холодно!
Капремонт кровли и электричество( до квартиры), новые окна в подъезде подвал и электрический пандус .
Счетчики. Обслуживает УК.

Квартира: теплая, просторная, сухая 2 -шка, высокие потолки и большая кухня, тип планировки( распашонка), окна во двор и на проспект, прям на памятник им. Ермолова. Бульвар в любое время прекрасен, всегда ухожен.
Санузел раздельный( довольно просторный), есть небольшая кладовка- ниша.
Газовая колонка( горячая вода круглогодично) уже перенесена согласно новым правилам на кузню, официально зарегистрирована!

Квартира требует капитального ремонта под себя! Но, состояние жилое, можно заселяться и сразу жить!

Предложение для ценителей тихой уютной размеренной жизни в центре города. Один собственник, без обременений. Продажа свободная.

Показ заинтересованным в покупке по предварительной договоренности.

Не тороплюсь, не торгуюсь. Цена для такой квартиры, более чем адекватная.
Наличный расчет. Ипотека возможна, но чуть дороже.