Продаю землю под ИЖС, 9.8 сотки

Участок 9,8 соток в с. Юца (ул. Яблоневая, 91): ИЖС, ровный, с видом на горы. Коммуникации рядом — быстрый выход на сделку!

Продаётся земельный участок в живописном селе Юца — идеальное место для строительства загородного дома, дачи или гостевого комплекса.

Основные характеристики:

Площадь: 9,8 соток (ширина — 20 м, длина — 49 м).

Категория: ИЖС.

Правовой статус: в собственности, нет обременений, свободная продажа.

Межевание: выполнено, границы определены, постановка на кадастровый учёт.

Преимущества участка:

Ровный рельеф — удобен для застройки без дополнительных затрат на выравнивание.

Панорамный вид на горы — эстетика и вдохновение каждый день.

Экологически чистый район — свежий воздух, чернозём, тишина и уединение.

Близость к природе — рядом гора Юца с видами на Кавказский хребет и базой парапланеристов.

Коммуникации:

Электричество — в 50 м от участка.

Вода и газ — возможно подведение с ул. Садовая.

В ближайшее время планируется централизованный подвод воды к участкам.

Транспортная доступность и инфраструктура:

До Пятигорска — 16 км (2025 мин на авто).

Заезд с ул. Садовая и ул. Зелёная (гравийная дорога).

В 1 км — две школы, детский сад, магазины, маршрутные такси.

В 1015 мин ходьбы — база отдыха у реки.

В 1520 мин ходьбы — центр села: поликлиника, Магнит, Дворец культуры, пиццерия, Ozon, Wildberries, хозтовары.

Варианты использования:

Семейный дом с садом.

Дача для отдыха.

Гостевой комплекс или миниотель (благодаря туристическому потенциалу местности).

Инвестиция в землю с перспективой роста стоимости (район активно развивается).

Почему стоит купить сейчас?

Готовность к быстрому выходу на сделку — все документы в порядке.

Торг уместен — рассмотрим серьёзные предложения.

Помощь в согласовании строительства — проконсультируем по вопросам проектирования и разрешений.

Контакты:
Звоните или пишите — оперативно отвечу на вопросы, организую показ в удобное время. Готов обсудить детали и условия!