Ставропольский край
Земля под ИЖС 47 соток
67 000 000 ₽
1 425 532 ₽ за сот.
  • Фотографии28
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 20 марта, 20263 просмотра

Продам землю под ИЖС, 47 соток

47 сот.
участок
Канализация
есть

Особенности объекта

Есть газ
Есть электричество
Есть водопровод

Описание

Продам землю под ИЖС площадью 47 соток расположенную по адресу , цена 67 000 000 руб.
? Инвестиционный проект 47 соток с фундаментами и инфраструктурой | КМВ, рядом с Ессентуками

Продаётся крупный участок 47 соток на въезде в Ясную Поляну (рядом с Ессентуками). Объект создавался для себя, с высоким уровнем качества и большим запасом по всем конструкциям.

Это не просто участок, а готовая база под масштабный проект — уже выполнены самые дорогие и трудоёмкие этапы.

? Основные характеристики:
— 47 соток
— ИЖС, долгосрочная аренда 49 лет
— Возможность разделения: 33 + 14 соток
— Участок вдоль дороги (отлично под коммерцию или потоковый бизнес)

? Что уже сделано:
— Фундамент ~400 м? + капитальный цоколь ~370 м?
— Цоколь полностью готов: стяжка, штукатурка, коммуникации, отопление, большой рабочий камин
— Возможность строительства до 3 этажей (с учётом цоколя и мансарды — полноценный многоуровневый объект)
— Отдельный фундамент ~600 м? вдоль дороги
— Полная разводка коммуникаций по участку
— Завезено ~170 КамАЗов чернозёма
— Капитальный забор по периметру

? Коммуникации:
— Газ
— Электричество 30 кВт (380В), с возможностью увеличения
— Вода и канализация

? Дополнительно:
— Баня 36 м? с ремонтом
— Крытый бассейн
— Беседка с мангальной зоной
— 2 гаража
— Навес с мастерской
— 2 жилых помещения (59 м?) с отдельными входами
— Видеонаблюдение

? Дополнительно:
— Есть готовый проект дома
— Возможность расширения: рядом доступен дополнительный участок

? Потенциальные сценарии:
— Мини-отель / гостиница на несколько этажей
— Банкетный комплекс / свадебная площадка
— Эко-ферма / агротуризм / мини-зоопарк
— Частная усадьба премиум-класса
— Коммерческий проект у дороги (магазины, кафе, апартаменты)
— Комбинированный формат: бизнес + проживание

? Важно:
Собственник — строительная компания с опытом и реализованными объектами. При необходимости можно продолжить строительство с проверенной командой.

? Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: масштаб, локация и уже выполненные работы позволяют быстро выйти на реализацию проекта.

? Цена обсуждается. Ориентир 60+ млн ?.

? Звоните / пишите — расскажу подробнее и организую показ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена67 000 000 ₽
Цена за сот.1 425 532 ₽
Тип участкаЗемля под ИЖС
Площадь участка47 сот.
ГазДа
ЭлектричествоДа
ВодопроводДа
КанализацияДа
Дата добавления20 марта, 2026
Дата обновления20 марта, 2026
ID объявления9292045257

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
67 000 000 ₽
1 425 532 ₽ / сот.
4 562 419 ₽-93 %
652 885 ₽ / сот.-54 %
9 859 687 ₽-85 %
1 170 851 ₽ / сот.-18 %
Контакты
Был(а) сегодня в 14:23
Людмила
Риэлтор
1 месяц на move.ru

Похожие объявления в этом доме

67 000 000 ₽

1 425 532 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 47 сот.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

61 500 000 ₽

3 617 647 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 17 сот.
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

3 937 500 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 16 сот.
Объявление снято
Похожие

64 000 000 ₽

10 000 000 ₽ за га

  • Зем. участок
  • 6.4 га
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

4 500 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 14 сот.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

1 625 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 40 сот.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

1 625 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 40 сот.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

2 600 000 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 25 сот.
Объявление снято
Похожие

69 990 000 ₽

1 891 622 ₽ за сот

  • Зем. участок
  • 37 сот.
Объявление снято
Похожие