Сдам помещение свободного назначения, 895 м²

**Ставрополь, пр. Кулакова, — 895 м? на красной линии в отдельно стоящем здании!**

Не просто офис. Это **готовая штаб-квартира для тех, кто играет по-взрослому**

Сдаётся в аренду на **длительный срок** — потому что мы ищем партнёра, а не «на один сезон».

---

### **Что вы получаете?**

**894 м?**, разделённых на **2 этажа по 447 м?**, потолки ~4 м — просторно, светло, без ощущения «офисного кокона»

**27 кабинетов** (разных размеров) + **гибкие перегородки** легко адаптировать под ваш формат: от клиники до call-центра

**4 санузла** (по 2 на этаж) — никаких очередей в «самый важный момент»

**Капитальный ремонт**: белые стены, керамогранит на полу, потолки «Армстронг», LED-освещение — соответствует даже требованиям госзаказчика

**Полностью готовая ИТ-инфраструктура**: серверная, кабель-каналы, компьютерная сеть — приносите ноутбук и работайте

**Индивидуальное отопление + кондиционеры в каждом кабинете** зимой тепло, летом прохладно, а бухгалтерия не жалуется

**Два входа**: главный парадный + запасной (с соблюдением всех норм пожарной безопасности — проверяли лично )

---

### **Безопасность — не опция, а стандарт:**

Охранная и пожарная сигнализация

Система оповещения и эвакуации

Договор с охранной фирмой

Отдельный пост охраны

Ваш бизнес — под надёжной защитой 24/7

---

### **Парковка?**

**80100 мест** вокруг здания

Плюс **ограждённая зона на 2 служебных авто** — для директора или курьера с горячими документами

---

### **Локация — уровень «золотая жила»:**

**Красная линия пр. Кулакова** — одна из главных транспортных артерий Ставрополя

**Остановка — в 100 м**

Рядом:

Главный офис **Сбербанка**

Кафе **«Тимьян»** (уже в здании!)

Миграционка, школы, супермаркеты, жилой район **«Мелодия»**

То есть: **люди здесь живут, работают, ходят и покупают** — а значит, ваш бизнес будет замечен

---

### **Подходит для:**

Госучреждений (да, можно участвовать в **тендерах**!)

Медицинских центров

Образовательных проектов

Банков и страховых компаний

Корпоративных офисов

Торговых сетей и шоурумов

---

### **Цена — 750 ?/м?**

Коммуналка — **по счётчикам**, без «средних» и «примерных». Прозрачно, честно, как в хорошем договоре.

--- Важно !!! Услуги для арендатора бесплатны !!!!

**Звоните — пока этот редкий актив не занял тот, кто тоже искал «здание с серверной и парковкой под флот»**

**Пишите — пришлю фото, планировку и расскажу, как быстро можно въехать.**

P.S. Если вы думаете: «А вдруг уже сдали?» — проверьте сами. Пока вы читали, никто не звонил а вы можете быть первым

#АрендаНаКраснойЛинии #ОфисСтаврополь #Кулакова5 #ГотовыйОфис #КоммерческаяНедвижимость #Династия #БизнесВСтаврополе #ОфисССерверной #ПарковкаНа100Машин #Участие_В_Тендерах #СтавропольБизнес

[Номер объекта в нашей базе KA967]