Сдается помещение свободного назначения, 320 м²

ПРOДAЕТСЯ / СДAЕТСЯ В AРEНДУ ГОТOВЫЙ PEСTOPAHHЫЙ КОМПЛЕC В ЦEНTPE CАMОГO БOЛЬШOГО РАЙOНА СТAВPOПOЛЯ

?

Адpес: Cтaвpoполь, р-н Лeзучий, ул. Тухaчeвскoгo, 26/2 (красная линия, пpямой выход нa улицу).

Плoщaдь: 320 кв. м. | Цoкольный этаж, 3 oтдельныx входа.

Условия: Аренда — 200 000 руб./мес. Для оператора общепита — выкуп существующего оборудования за 7 500 000 руб.

?

Уважаемые инвесторы и опытные рестораторы!

Предлагаем не просто площадь, а уникальную технологическую платформу для ресторана премиум-класса в эпицентре жизни Ставрополя. Все самые сложные и дорогие этапы уже пройдены.

?

УНИКАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: 190 КВТ

?

· Бесценный ресурс: Заведенная мощность 190 киловатт — это главная ценность объекта. Получить такой лимит в существующем здании сегодня практически невозможно. Это экономия миллионов рублей и более года на согласованиях и сетевых подключениях.

· Абсолютная свобода: Любая концепция: от крупного ресторана с собственной пекарней, кондитерским цехом и мощным климат-контролем до фуд-холла. Все системы будут работать стабильно.

?

ЛОКАЦИЯ ГИГАНТА: ГАРАНТИЯ ПОТОКА

?

· Самый большой район города — это ваша гарантированная аудитория. Вы открываетесь не в перспективе, а в реальности с максимальным трафиком.

· Точка притяжения: Соседство с ТЦ «Маршалл» обеспечивает готовый поток.

· Идеальная видимость и логистика: Красная линия и три входа позволяют гибко зонировать пространство.

?

ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К ЗАПУСКУ ПОД ОБЩЕПИТ

?

· Профессиональная база: Помещение уже подготовлено: установлены дорогие профессиональные вытяжки, смонтированы все необходимые сети.

· Условия для старта:

Помещение сдается исключительно под общепит. Для начала работы новый оператор заключает договор аренды (200 000 руб./мес.) и выкупает всё существующее технологическое оборудование за 7 500 000 рублей.

Вы инвестируете не в стены, а в готовую, уникальную техническую возможность, стоимость которой уже заложена в цену оборудования.

?

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА

?

Вы платите за сэкономленное время и отсутствие рисков. Вы получаете объект, где можно запустить полноценный ресторанный проект через 2-3 месяца после подписания договора, вместо 1,5-2 лет на подготовку «с нуля».