Сдам помещение свободного назначения, 259 м²

**Аренда помещения 259 м? на пр. Кулакова — готово к работе, с инфраструктурой и даже местом для кофе-брейка!**

Не просто «ещё один склад». Это **готовая точка под шоурум, производство или цех**, где всё продумано — от пандуса до котельной.

---

### **Что уже есть (и работает!):**

**Общая площадь — 259 м?**, разделена на три помещения:

**33 м?** (приёмная / касса / бар)

**78 м?** (офис / зона демонстрации)

**148 м?** (основной цех / склад / зал)

**Два санузла + 4 мокрые точки** идеально под **пищевое производство**, кухонный цех или любой формат с водой и гигиеной

**Разгрузочная зона с пандусом и подъёмником** — грузовики **разворачиваются без «йоги на заднем ходу»**

**Своя котельная** тепло зимой и **реальная экономия на отоплении**

**Своя ТП (сейчас 30 кВт)** при необходимости **мощность можно увеличить**

**Готовый ремонт** — заходи и работай

**Цена — 500 ?/м?** и да, **поторгуемся**, потому что мы за долгосрочное партнёрство, а не «один сезон»

---

### **Локация — как в логистическом сне:**

**Пр. Кулакова** — главная транспортная артерия Северо-Запада Ставрополя

**5 минут** до выезда на **Краснодар, Ростов, Изобильный**

**1015 минут** в центр через ул. Октябрьскую

**15 минут** до Низа города

**1520 минут** до Юго-Запада

То есть: **вы не «на окраине», а в самом сердце деловой активности**.

---

### **Идеально под:**

**шоурум мебели или кухонь**

**пищевое производство / цех по приготовлению еды**

**мебельный цех**

**даркстор с приёмкой**

**сервисный центр с клиентской зоной**

---

**Звоните — пока кто-то другой не сказал: «Это именно то, что мне нужно!»**

**Пишите — пришлю фото, видео и рассчитаю полную стоимость с учётом ваших задач.**

#АрендаНаКулакова #СтавропольБизнес #ШоурумМечты #ПищевоеПроизводство #КоммерческаяНедвижимость #Династия #СвояКотельная #ГрузовикиБезСтресса #КулаковаСтаврополь

[Номер объекта в нашей базе KA1022]