Сдаем отдельно стоящее здание, 950 м²

**Ставрополь, красная линия — 950 м? по цене, от которой хочется перечитать трижды: всего 350 ?/м?!**

Это не просто помещение. Это **готовая платформа для бизнеса**, который вы давно хотели запустить — или масштабировать.

---

### **Кому подойдёт? Всем, кто мыслит масштабно:**

**Даркстор?**

— Высокие потолки + зона погрузки со двора = идеальные условия для быстрой логистики.

— Клиенты в Ставрополе всё чаще заказывают онлайн — а вы будете доставлять за 30 минут.

— Парковка и близость к остановке — курьеры уходят и возвращаются без пробок и нервов.

**Склад или распределительный центр?**

— 950 м? — хватит на товар, оборудование и даже зону приёмки.

— Погрузка со двора: никаких пируэтов на дороге, никаких «подождите, я сейчас объеду» — только чёткая, тихая работа.

— Газовые пушки обеспечивают комфорт даже в январе — ни один товар не замёрзнет, ни один сотрудник не заболеет.

**Розничная торговля?**

— Витрины на красную линию — ваш магазин виден всем, кто едет по Старомарьевскому шоссе.

— Просторное помещение, санузел и удобный доступ — всё для комфорта покупателей.

— Парковка прямо у входа — люди останутся, даже если изначально «просто проезжали».

**Производство, шоурум, сервис, фитнес-зал, call-центр?**

— Гибкая планировка, высокие потолки, отдельный вход, стабильные коммуникации — реализуйте любую идею.

---

### **Что уже есть:**

**Отопление:** газовые пушки — тепло, надёжно, без зависимости от городских сетей

**Электричество:** 10 кВт (можно увеличить — обсудим!)

**Санузел:** есть, функционирует, без «договоритесь с соседом»

**Погрузка:** со двора — спокойно, безопасно, без драмы

**Парковка:** большая — для клиентов, персонала и даже партнёров с совещания

---

### **Локация — без компромиссов:**

Всего **50 м** до пересечения с **Старомарьевским шоссе** — главной транспортной артерией Ставрополя

**Остановка общественного транспорта — в 20 м**

Высокий автомобильный и пешеходный трафик — ваш бизнес будет **заметен и востребован**

---

**Цена — 350 ?/м?.**

Да, вы не ослышались. За такие параметры в таком месте — это почти подарок.

**Звоните — пока кто-то другой не сказал: «Это именно то, что мне нужно!»**

**Пишите — пришлю фото, видео и план помещения, чтобы вы сразу поняли: это ваш шанс.**

Не ждите идеального момента.

**Идеальный момент — когда вы решаете действовать.**

[Номер объекта в нашей базе KA948]