Сдам отдельно стоящее здание, 452 м²

Предлагается в аренду в самом центре города Пятигорска, как здание целиком (452 кв.м.), так и площади отдельно поэтажно!

Обращаем Ваше внимание, что первый и цокольный этажи сдаются строго вместе!!



Рассматриваем арендные каникулы в 2 месяца с фиксированным в договоре графиком платежей (лесенкой), для более плавного входа арендатора, которые позволят частично нивелировать его нагрузку на стадии начальной реализации проекта (ремонт, закупка торгового оборудования и прочее), а именно:

Первый этаж (153,3 кв.м.) - с третьего по восьмой месяцы - 700 р./м., с девятого по четырнадцатый месяцы - 850 р./м., с пятнадцатого месяца - 1000 р./м.;

Цокольный (подвальный) этаж (126,5 кв.м.) - с третьего по восьмой месяцы - 450 р./м., с девятого по четырнадцатый месяцы - 490 р./м., с пятнадцатого месяца - 530 р./м.;



Второй этаж (156,6 кв.м.) - с третьего по восьмой месяцы - 565 р./м., с девятого по четырнадцатый месяцы 710 р./м., с пятнадцатого месяца 850 р./м.



Все здание - с третьего по восьмой месяцы - 250 000 рублей, с девятого по четырнадцатый месяцы 300 000 рублей, с пятнадцатого месяца 350 000 рублей!

После четырнадцатого месяца арендная плата согласно договора аренды индексируется не чаще чем 1 раз в год и не более чем на 5% !!

Высота потолков - цокольный этаж 2,20 м., первый и второй этажи 3,30 м!

Здание находится в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Пятигорска - в шаговой доступности такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук!

К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова!

Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как общепит (ресторан, кафе с собственным производством кондитерских изделий и выпечки, фастфуд и пр.), круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты и/или барбершоп, мясной гастроном, книжный магазин и многое другое!

Интенсивный автотрафик и огромный пешеходный поток, проходящих по Бродвею (ул. Кирова) туристов и горожан!

Все коммуникации заведены, лицевые счета получены!

Имеется пандус для детей с колясками и людей с ограниченными возможностями!

Вдоль здания имеется парковка, рассчитана на 4-5 машин!

Звоните, все расскажем и покажем!

_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!