Продаем помещение свободного назначения, 784.9 м²

Локация — сердце делового района
Объект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 341.
Это первая линия, одна из самых оживлённых магистралей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен соседством с крупнейшими бизнес-центрами и торговыми комплексами района. Престижное место для любого бизнеса, где клиент сам найдёт вас.

Характеристики здания
Общая площадь: 784 м? (рациональное распределение по этажам)
Подвал: 115 м? (под склад, технические помещения, гардероб)
1 этаж: 410,6 м? — идеально под торговый зал, салон красоты, кафе, шоу-рум
2 этаж: 258,4 м? — удобная офисная часть с кабинетами и открытыми зонами
Высота потолков: 3,6 м — просторно и светло
Отдельный вход с улицы
Планировка смешанная: часть помещений свободная, часть кабинетная — под любые задачи
Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление)
Парковка: бесплатная общедоступная — удобно для сотрудников и посетителей
Здание с мебелью и оснащено офисной техникой. Ранее здесь размещался банк «Еврофинанс», поэтому помещения адаптированы под интенсивную работу с клиентами.

Что остаётся новому собственнику:
Офисная мебель (столы, кресла, шкафы)
Компьютерная и оргтехника
Системы кондиционирования и вентиляции
Сейфы, стойки ресепшн, переговорная мебель
Вся внутренняя отделка (класс «стандарт» с элементами премиум)
Частично требуется косметический ремонт — это даёт вам возможность персонализировать пространство под свой бренд, не переплачивая за «евроремонт», который может не подойти под концепцию.

Потенциал использования
Благодаря универсальному назначению (административное) и отличной локации, здание подходит для самых разных форматов:
Офис продаж / административный офис
Салон красоты или спа-центр
Медицинский центр / стоматология
Магазин (продукты, одежда, товары для дома)
Кафе, ресторан, кофейня
Банк, страховая компания, микрокредитная организация
Образовательный центр (языковые школы, курсы)
Шоу-рум интерьеров или мебели

Само здание в собственности с 2002 года (без обременений)
Вся мебель и оборудование (по факту)
Готовый бизнес-актив с нулевым простоем
Продажа прямая от собственника (банк «Еврофинанс»)
Юридическая чистота гарантирована.
Сделка планируется на лето 2026 года — есть время для планирования и подготовки.

Почему стоит поторопиться?
Таких объектов на рынке единицы — готовый офисно-торговый комплекс «под ключ» в центре города
Наличие мебели и техники экономит вам от 2 до 4 млн рублей на старте
Район нас











Код пользователя: 168070
Номер в базе: 11748520