Продается двухэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 763,8 кв.м. (красная линия) - ул. Широкая (район Квартал)! Благодаря своему местонахождению и колоссальному автотрафику объект долгие годы приносил высокий и стабильный доход в качестве развлекательного заведения, при этом отлично подойдет под такие виды деятельности как ресторан(кафе/столовая), банк, бутик, салон красоты, клиника(стоматология), мотель(хостел) повышенной комфортности, общеобразовательное заведение, творческое пространство и многое другое! Здание подключено ко всем централизованным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация), стоят два двухконтурных котла (один резервный), также имеются видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и пожарная сигнализация! Вдоль всего фасада здания имеется парковка, на которой может разместиться 8-10 машин! Здание и земля в собственности!!
При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения третьего этажа, а крыша легкой конструкции позволит сделать это без особых препятствий и затрат на ее демонтаж! По всему периметру здания имеются несколько входов в него, что позволяет грамотно распределить работу объекта практически в любой сфере деятельности! Также имеется въезд во двор, позволяющий организовать погрузочно-разгрузочные работы, в том числе для крупногабаритных грузоперевозчиков! В пределах 2-3 минут езды от объекта находится большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения), в том числе ТРЦ «Вершина Plaza», Гипермаркет «Metro cash&carry» и многое другое! Густонаселенный район гор. Пятигорска, который активно застраивается новыми жилищными комплексами! В текущее время производится реконструкция и расширение Бештаугорского шоссе, что гарантировано увеличит и без того высокий объем потенциальной клиентуры объекта! Звоните, все покажем и расскажем!
Информация
Продается ПСН площадью 763.8 кв.м. , цена 33 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт управления, бизнеса и права (ПИУБП), Пятигорск
357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пер. Зеленый, д. 1
~ 1.2 км
Институт экономики и управления (г. Пятигорск) (ИнЭУ), Пятигорск
357502, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Московская, д. 51
~ 1.8 км
Пятигорская государственная фармацевтическая академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГФА), Пятигорск
357538, Ставропольский край, г. Пятигорск, просп. Калинина, д. 11
~ 1.9 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Пятигорский государственный лингвистический университет (ПГЛУ), Пятигорск
357532, Ставропольский край, г. Пятигорск, просп. Калинина, д. 9
~ 2.2 км
Пятигорский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения (СПГУАП), Пятигорск
357502, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Малыгина, д. 5