Продаем помещение свободного назначения, 763.8 м², Пятигорск, улица Широкая, 117

Продается двухэтажное здание (коммерческого назначения) общей площадью 763,8 кв.м. (красная линия) - ул. Широкая (район Квартал)!
Благодаря своему местонахождению и колоссальному автотрафику объект долгие годы приносил высокий и стабильный доход в качестве развлекательного заведения, при этом отлично подойдет под такие виды деятельности как ресторан(кафе/столовая), банк, бутик, салон красоты, клиника(стоматология), мотель(хостел) повышенной комфортности, общеобразовательное заведение, творческое пространство и многое другое!
Здание подключено ко всем централизованным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация), стоят два двухконтурных котла (один резервный), также имеются видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и пожарная сигнализация!
Вдоль всего фасада здания имеется парковка, на которой может разместиться 8-10 машин!
Здание и земля в собственности!!

При постройке здания была заложена прочность фундамента и несущих балок под возможность возведения третьего этажа, а крыша легкой конструкции позволит сделать это без особых препятствий и затрат на ее демонтаж!
По всему периметру здания имеются несколько входов в него, что позволяет грамотно распределить работу объекта практически в любой сфере деятельности!
Также имеется въезд во двор, позволяющий организовать погрузочно-разгрузочные работы, в том числе для крупногабаритных грузоперевозчиков!
В пределах 2-3 минут езды от объекта находится большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения), в том числе ТРЦ «Вершина Plaza», Гипермаркет «Metro cash&carry» и многое другое!
Густонаселенный район гор. Пятигорска, который активно застраивается новыми жилищными комплексами!
В текущее время производится реконструкция и расширение Бештаугорского шоссе, что гарантировано увеличит и без того высокий объем потенциальной клиентуры объекта!
Звоните, все покажем и расскажем!

Продается ПСН площадью 763.8 кв.м. , цена 33 700 000 руб.