Продаем помещение свободного назначения, 488.2 м², Ставрополь, улица Маршала Жукова, 23 Онлайн-показ

Объект 1305.

**Продам коммерческую недвижимость в центре деловой жизни Ставрополя место, где бизнес точно не заскучает!**


**Адрес:**

Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д. 23.


**Описание объекта:**

Ваш будущий офис находится в Ленинском районе сердце города, где кипит деловая активность. Рядом всё необходимое: Банк России, Министерство здравоохранения, МФЦ, филиалы банков (Россельхозбанк, ВТБ), Центральный автовокзал, Ставропольский многопрофильный колледж, даже дворец детского творчества. В радиусе 100 метров кафе, магазины и жилые дома, чтобы сотрудники и клиенты могли быстро перекусить или решить личные вопросы.


**Характеристики помещения:**

- Расположение: 1 этаж и цокольный этаж 6-этажного жилого дома.

- Общая площадь:

- 1 этаж **277,2 м?**

- цокольный этаж **211 м?**

- Отдельный центральный вход и два запасных для тех, кто хочет заходить эффектно или незаметно.

- 4 раздельных санузла никаких очередей в важные моменты!


**Инженерия и оснащение:**

- Центральные коммуникации: холодное водоснабжение, канализация.

- Горячая вода и отопление автономная крышная котельная, платежи ниже центрального отопления!

- Приточно-вытяжная вентиляция свежий воздух без открытых окон.

- Электрическая мощность 80 кВт хватит даже для запуска маленькой фабрики.

- Системы ОПС и СКУД безопасность уровня «прошёл только свой».


**Ранее использовалось как банк**, поэтому идеально для:

- Офиса,

- Представительства,

- Банковской структуры,

- Или даже частного фитнес-центра тут уже простор фантазии!


**Транспортная доступность:**

- Остановки общественного транспорта 200 м.

- Въезд со стороны ул. Мира через ворота, со стороны ул. Жукова через шлагбаум (ключи у вахтёра соседнего подъезда, он не кусается).


**Дополнительно:**

- Кадастровый номер: **26:12:030117:439**

- Возможен торг и даже бартер на автомобили или квартиры.


Не упустите шанс приобрести помещение в топовой локации города. Звоните, договаривайтесь и заезжайте!

Продается ПСН площадью 488.2 кв.м. Ставропольский край, цена 60 000 000 руб.