Продам помещение свободного назначения, 458 м²

Продажа объекта в г. Ставрополь!

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилые помещения общей площадью 458,4 кв.м, расположенные на 1 и 2-м этажах 2-х этажного административного здания по адресу: г. Ставрополь, ул. Южная, д. 41А.

Основные характеристики:

Кадастровый номер помещения: 26:12:031312:121

Земельный участок: не оформлен


Помещения находятся в удовлетворительном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: водоснабжение/водоотведение. Отопление - собственная котельная. Электроснабжение (10 кВт)




Особое условие: Покупатель обеспечит опосредованное подключение оборудования РТК (ТУД) мощностью не менее 5 кВт.


Здание оснащено двумя отдельными входами.

А также движимое имущество:
система кондиционирования Mitsubishi SRK20HG-S;

система кондиционирования Mitsubishi SRK20HG-S;

кондиционер;

кондиционер hitachi;

система отопления;

шкаф коммутационный с монт. комплектом.

Расположение:
Здание расположено на первой линии Горной улицы. Ближайшее окружение представлено преимущественно индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, с вкраплением объектов общественно-делового назначения. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений.

Перспективы использования:
Помещение подойдет для организации офисов, торговых площадей, сервисных услуг.

Обязательное условие: заключение договора обратной аренды с ПАО «Ростелеком»!

Объект аренды-1: нежилые помещения, общая площадь 373,2 кв. м, с кадастровым номером 26:12:031312:121

Срок аренды 6 (шесть) месяцев. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 111 960 рублей в месяц без учета НДС.

Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию).

Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!

Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.