Продаю помещение свободного назначения, 1531.7 м², Лермонтов, проспект Лермонтова, 2

Продается часть здания общей площадью 1531,7 кв. м, кад. 26:32:030301:224:
- помещения подвала 388,9 кв. м;
- помещения 1 этажа 171,5 кв. м;
- помещения 2 этажа 472,7 кв. м;
- помещения 3 этажа 498,6 кв. м.
Объект недвижимости расположен на арендованном земельном участке общей площадью 2 471,5 кв. м кад. 26:32:030301:38, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: . производственная деятельность. Договор аренды с пролонгацией.

На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 77,8 кв. м.

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление.

Объект расположен на первой линии проспекта Лермонтова.

Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно индивидуальной, многоквартирной жилой застройкой, а также общественно-деловой и торговой застройкой.
Ближайшие объекты социальной инфраструктуры: ресторанно-гостиничный комплекс «Николаевский», отделение Почты России и Почта банк, Детско-юношеская спортивная школа г. Лермонтова, бассейн «Дельфин», нотариальная контора, МБУК «Феникс». На расстоянии около 400 м от объекта расположен Центральный парк и клиническая больница 101.
Также в радиусе 300 м расположены: торговый центр (ул. Нагорная 2/1), магазин промтоваров «Универсал», магазин канцтоваров «Кид», кафетерий «Шарм», компьютерный магазин, аптека, супермаркет «Магнит».

Отлично развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту возможен с проспекта Лермонтова. Ближайшая остановка общественного транспорта: «Почта» расположена в 70 м.

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа города Лермонтова Ставропольского края объект расположен в жилой зоне ОД-1 общественно-деловой зоне общественного центра.

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.
Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продается ПСН площадью 1531.7 кв.м. Ставропольский край, цена 45 600 000 руб.