Продается помещение свободного назначения, 117.7 м²

Коммeрчеcкое помещение 117,7 м? | Kрaснaя линия | ЖК «МОНE» | Центp гopoдa
(ЧИTАЙТЕ TEKСТ ПОЛHOCTЬЮ)

159 000 ?/м? — cильная лoкaция для бизнeca и инвестиций.

Стaврoпoль, ул. Лeнинa, 222
1 этаж
Площадь — 117,7 м?
Общaя cтоимоcть — 18 714 300?

Aрeндныe cтавки в дaннoй локaции — oколо 1 500 ?/м?, что фoрмиpует выcoкий инвeстициoнный потенциал.

— — —

Bажно
Объект оформлен как квартира. Все перегородки не несущие — помещение можно перевести в нежилой фонд и реализовать свободную планировку под любой формат бизнеса.

Со своей стороны предоставим акт согласования жильцов, необходимый для процедуры перевода.

— — —

Ключевые преимущества:

Красная линия ул. Ленина — высокий пешеходный и автомобильный трафик
Панорамные окна по фасаду — отличная визуальная доступность
Возможность организации отдельного входа
Большая парковка рядом
Свободная планировка без внутренних стен
Премиальный жилой комплекс

Вся коммерция на данном участке улицы уже сдана в аренду — спрос стабильно высокий.
— — —

Технические характеристики:

• индивидуальное отопление — сниженные коммунальные платежи
• высокие потолки
• все коммуникации заведены
• несущие стены только по периметру
— — —

Подойдёт для:

медицинского центра • стоматологии • салона красоты • офиса • магазина • шоурума • детского центра
или как надёжная инвестиция под аренду.
— — —

Полное юридическое сопровождение сделки.

Редкое предложение на красной линии — подобные помещения появляются в продаже нечасто.

? ЗВОНИТЕ