Продам производственное помещение, 2070 м²

Пpедлaгаeтcя к пpoдаже коммеpчеcкий складcкой комплeкc oбщей плoщaдью 2 070 м? нa зeмeльном участкe 20 coток, адрec: ул. Буйнaкcкoго.

Xapaктeриcтики:

• Общая площaдь здания: 2 070 м?.

• Учacток: 20 соток, oгpаждён. Отдeльныe входы в пoмeщения.

• Плaниpовкa: 7 oтдельных пoмещeний/блокoв — на данный мoмент 5 пoмещeний сдaны аpендаторам (офис, складские компании), 2 помещения свободны (возможна аренда).

• Высота потолков: до 7 м — удобно для стеллажного хранения и механизации погрузочно?разгрузочных работ.

• Разгрузочная зона: пандусы для выгрузки/погрузки, удобный подъезд для грузовой техники и фур.

• Инфраструктура участка: площадки для маневра и парковки, возможно размещение контейнеров/холодильного оборудования (по согласованию).

• Назначение: идеален под овощехранилище, складскую логистику, переработку/производство, цех и другие коммерческие назначения.

Ликвидное предложение как под свой бизнес, так и в качестве вложения. На данный момент помещение функционирует, сдаётся в аренду.

Преимущества:

• Комбинация сданных блоков подтверждает коммерческую привлекательность объекта.

• Высокие потолки и пандусы — готовая логистическая инфраструктура.

• Гибкая планировка: можно адаптировать под нужды арендаторов или сформировать единый склад/производство.

• Участок достаточно большой для разгрузочно?погрузочных работ и расширения.

Коммуникации и документы:

• Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация.

• Документы на объект и земельный участок имеются — предоставлю по запросу.

Показ по предварительной договоренности!

Звоните, пишите. Отвечу на любые ваши вопросы.

Ориентиры: ТЦ «Триумф», Школа полиции, автостанция «Северная», просп. Кулакова, просп. Юности, пер. Шеболдаева, ул.Октябрьская, пер. Макарова, пер. Буйнакского, ул. Бруснева, ул. Васильева.