Продаем производственное помещение, 1389.4 м²

Пpoдаётся нeжилoe здaние с правaми на зeмельный учacток (в арендe)

Адpec: Cтaвропольский кpай, г. Cтавpoпoль, пpоcпект Kулaкoва, рaйон д. 50.
Kaдacтpовый нoмep здания: 26:12:010103:912.

Пpeдлaгаeм к приобpeтению пpоизвoдcтвеннo?cкладской объект в динaмично развивающемcя пpомышленно?дeловом кластере Ставрополя. Идеальное решение для бизнеса, требующего просторных помещений и удобной логистики!

Основные характеристики:

— Здание: производственно?складское, общей площадью 1 389,4 м2.

— Земельный участок: 10 000 м2 (1 га), в долгосрочной аренде. Права аренды переходят к Покупателю после согласования с арендодателем.

— Расположение: первая линия проспекта Кулакова. Обеспечены удобные подъезды и просторные маневровые площадки для грузового транспорта.

— Дорога/проезд: в собственности Продавца. Покупателю передаётся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дорогу. Переход права оформляется в составе сделки и подлежит государственной регистрации.

Коммуникации (предоставляются при покупке):

— Электроснабжение: доступ до 300 кВт (точный объём обсуждается). На период до установки собственного трансформатора Покупателем — временное пользование с возможностью прокладки линий по опорам Продавца.

— Водоснабжение: временное пользование до прокладки собственных сетей Покупателем. Разрешена прокладка коммуникаций через земельный участок Продавца.

— Фекальная канализация: возможность вхождения в долю владения объектом канализации после заключения отдельного соглашения с Продавцом.

— Учёт и оплата: все коммуникации оплачиваются Покупателем по приборам учёта.

Преимущества объекта:

— престижная локация на первой линии крупной транспортной артерии;

— большая площадь земельного участка для расширения бизнеса;

— развитая инфраструктура промышленно?делового кластера;

— гарантированный доступ к основным инженерным сетям на переходный период;

— прозрачная схема передачи прав (включая долю в дороге).

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию!