Продается отдельно стоящее здание, 13847 м²

Продажа пула номеров гостиничного комплекса AZIMUT сити отель 4*

Пятигорск | Кавказские Минеральные Воды

Предлагается к приобретению гостиничный комплекс AZIMUT 4, расположенный в центре города Пятигорск — ключевого курортного центра региона Кавказские Минеральные Воды.

Отель является одним из первых современных гостиничных объектов категории 4 звезды в регионе и обладает устойчивым туристическим и деловым спросом.



Основные параметры объекта

Общая площадь здания
13 000 м?

Количество номеров
254

Структура номерного фонда:

• 216 номеров категории Standard
• 15 номеров категории Luxury Suite
• 23 улучшенные номера повышенной комфортности

Здание имеет современную архитектуру, панорамное остекление и виды на город и гору Машук с обзором до 360.



Инфраструктура гостиницы

В составе комплекса:

• просторная входная группа и лобби
• ресторан
• SPA-комплекс
• конференц-зал для деловых мероприятий
• сервисные и технические помещения

Формат гостиницы ориентирован как на туристический поток, так и на деловые мероприятия и конференции.



Локация

Гостиница расположена в центральной части Пятигорска, одного из главных городов региона Кавказские Минеральные Воды.

Регион является крупнейшим курортным кластером России и ежегодно принимает миллионы туристов.

Основные направления туризма:

• санаторно-курортное лечение
• деловой туризм
• внутренний туризм
• событийные мероприятия



Преимущества для инвестора

Стабильный туристический поток
Кавказские Минеральные Воды — один из самых посещаемых курортных регионов России.

Крупный гостиничный актив
Объект площадью 13 000 м? с развитой инфраструктурой.

Панорамная локация
Виды на гору Машук и город создают уникальное позиционирование гостиницы.

Готовая гостиничная инфраструктура
Отель функционирует в формате полноценного гостиничного комплекса.

Высокий потенциал роста капитализации
Гостиничная недвижимость в курортных регионах демонстрирует устойчивый рост стоимости.



Условия сделки

• продажа с НДС
• возможно приобретение доли объекта
• структура сделки обсуждается индивидуально



Инвестиционная возможность

Приобретение гостиницы AZIMUT позволяет инвестору получить:

• крупный гостиничный актив в курортном регионе
• объект с устойчивым туристическим спросом
• возможность дальнейшего развития гостиничного бизнеса
• актив с высоким потенциалом капитализации