Продажа офиса, 60.1 м²

Продается офисное помещение по адресу:
г. Ставрополь, ул. Дзержинского, д. 158, 7 этаж.

Характеристики объекта
Общая площадь 60,1 м?:
• основное помещение 32,6 м? (оформлено документально)
• балкон - 7,5м2
•облагороженная пристройка - 20м2
• Помещение сдано в аренду (действующий арендатор, долгосрочный договор).
• Сделка с юридическим лицом.
• НДС не облагается.
• Здание расположено в деловом районе города, удобная транспортная доступность, рядом остановки, банки, административные и бизнес-центры.

Финансовые показатели:
• Текущая арендная плата: 28 500 руб./мес
• Годовой доход: 342 000 руб.

Стоимость объекта: 4500 000 руб.
Возможен торг

Помещение является готовым арендным бизнесом, обеспечивающим стабильный доход, и может использоваться как инвестиционный актив либо для собственных нужд.