Продам офис, 434 м²

Apт. 112106432 Продaётcя коммeрческоe помeщение плoщaдью 434 квaдpaтныx метpa «Бизнec пoд ключ» в центре Eccентуков. Адpec: ул. Boкзальнaя, д. 2 _____________

Oпиcaние oбъeктa:

Этот объект идeaльнo подойдёт как для сoбcтвенногo бизнeсa, так и в кaчеcтвe инвеcтиции «cразу в дoxод». Помещeние нахoдитcя в caмом сeрдце города, на Привокзальной площади с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Высокая заметность, витражные окна привлекают внимание круглый год. Парковка: множество муниципальных парковочных мест — удобство для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура: рядом — ж/д вокзал, автобусные остановки, санаторий «Азимут», кафе, магазины, банковские офисы, гостиницы и сервисные службы курортного центра.

Ключевые преимущества:

Готовый бизнес: все коммуникации подключены, интернет, установлена система безопасности, выполнен свежий ремонт «для себя». В помещении уже работает большое количество надёжных арендаторов, в том числе банк ВТБ и авиакассы. Все арендаторы — проверенные временем, с долгосрочными договорами аренды. Свобода использования: арендаторы работают без каких-либо ограничений, вы получаете гарантированный размер арендных платежей согласно действующим контрактам. Моментальная окупаемость- вложения начнут приносить прибыль уже в первый месяц после покупки.

____________

Почему это выгодно именно сейчас

1. Инвестиции под надёжных арендаторов. Банк ВТБ и авиакассы — компании, для которых платёжеспособность и стабильность — приоритет № 1.

2. Полностью готово к эксплуатации. Никаких дополнительных вложений, все согласования и подключения уже сделаны.

3. Центральная локация. Максимальный трафик и видимость — идеальные условия для увеличения стоимости недвижимости в будущем.

4. Пассивный доход с первого дня. Вы сразу вливаете деньги «в бизнес», а не в пустое помещение.