Продается земля с/х назначения, 1000 га

Продается земля в собственности 1000 га.(пастбища) сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае. На данной земле можно разводить коров (там много травы из разнотравья, молоко будет жирным), сделать птицефабрику, теплицы и др. Для потребления воды можно сделать скважину (существующие скважины очень хорошо работают).
В этой локации можно на выбор приобрести следующую землю:
1) 3000 га пастбища в собственности (часть земли можно распахать). Можно продать 500 - 3 тыс.га.- по 40 тыс. за 1 га.
2) 1000 га пашня собственность. по 160 тыс. за 1 га.
3) 1500 га муниципальная долгосрочная аренда 49 лет.
4) 760 га аренда пайщики сроком 10-15 лет.
Собственник рассмотрит любые предложения по продаже по количеству земли, предлагайте.

Земля находится в одной локации (это бывший колхоз).
В последствии можно докупать земли рядом, у соседей.
На пахотных землях выращивают пшеницу и ячмень (ранее выращивали люцерну), поэтому земля не имеет негативных моментов в использовании, она сохранила все свои высокие качества плодородия (есть химический анализ земли).
     А также на пахотных землях есть поливные земли через каналы: полив земельных участков осуществляется на основании договора на транспортировку воды от каналов, который заключается сроком на 10 лет.
Есть карта каналов.