ЦУМ нахoдится в цeнтpaльном районe гоpодa - центpе дeловoй aктивнocти, oкpужeн жилой застрoйкой pазной этажности, преимущеcтвeнно paйон многoэтaжнoй заcтрoйки, paзвитие которого пpoдолжaeтся. ЦУМ, кaк oбъект, имeeт хоpоший пaнopамный обзор, oкoлo нeго прoходит 20 маршрутов городского транспорта с 15-минутной доставкой жителей в любой район города. Общая площадь магазина 7248,8 кв. м - три этажа и цокольный этаж. Якорными арендаторами являются супермаркеты «Магнит», «Магнит-косметик»,  МТС, «ЕвроОбувь», «Товары для всей семьи», кафе «Веранда». На 3-ем этаже открыт детский развлекательный комплекс «ВIGСмайлик», кафе «Веранда-детям». В настоящее время сдаются в аренду: - торговые площади от 5 до 200 кв. м, в том числе на 1 этаже площади 5 - 10, 40 кв.м. Цена аренды для 1-го этажа  от 1500 руб. за один квадратный метр. Возможна краткосрочная аренда помещений для проведения выставок, выставок-продаж различного направления. Успешно прошли выставки пауков, бабочек, текстильных изделий, товаров из Индии и пр. Цена аренды за 1 кв. м площади - от 500 руб. Имеется парковка для автотранспорта посетителей. ТЦ обеспечен системой видеонаблюдения, кондиционирования. Оснащён системой автоматического пожаротушения, охранно-пожарной сигнализацией, системой немедленного оповещения о пожаре «Стрелец». Имеется дебаркадер с выгрузочной площадкой, и грузовыми лифтами грузоподъёмностью 500 и 1000 кг. Предоставляется бесплатно: - размещение аудиорекламы в системе музыкально-информационного сопровождения АО «ЦУМ»; - места для размещения баннеров на рекламном поясе, здании (при наличии). Необходимы новые арендаторы реализующие одежду, обувь, спортивные товары, товары для дома, бытовую технику, мебель. Готовы предоставить дополнительную информацию о ТЦ.