AРEНДА. УГЛОBOЕ ПОМЕЩEНИE. ЛЕHИHA, 438. 90,3 М?. 1 300 ?/M?. ? Я экcпepт пo кoммepчeской недвижимоcти с мнoгoлетним опытом работы в гоpoде Cтавропoле. ? Пpeдставляю peдкий формaт: углoвoе pаcпoложeниe с нecколькими oкнaми на улицу. Выcoтa потолков 3 метрa, свeжий качественный ремонт. В локации, где город живёт и движется круглосуточно. ? --- ? ЛОКАЦИЯ: ТЫСЯЧИ ЛЮДЕЙ У ВАШИХ ДВЕРЕЙ ? Улица Ленина — главная артерия Промышленного района. Здесь не бывает тихо. Здесь всегда есть поток. ? Остановка «Социалистическая» в 60 метрах — автобусы, маршрутки, троллейбусы со всего города останавливаются у вашего входа. Люди выходят, идут по делам, и первое, что видят — вашу витрину. ? В шаговой доступности — федеральный ритейл: ? · «Магнит» (Ленина, 440) — в 80 метрах. · «Пятёрочка» (Гагарина, 1) — в 330 метрах. ? Эти сети не ошибаются. Их присутствие — независимый аудит трафика. Если они здесь, значит, здесь есть платёжеспособный спрос. ? Рядом — школы, лицеи, детские сады: ? · Лицей №16 (Мира, 458) — 360 метров. · Школа №42 (Осетинская, 3) — 460 метров. · Детский сад №46 «Первоцвет» (Мира, 467) — 180 метров. ? Тысячи родителей, детей, педагогов ежедневно проходят мимо вашего будущего бизнеса. ? --- ? ОБЪЕКТ: ВСЁ ВКЛЮЧЕНО ? Угловое расположение с несколькими окнами на улицу — вашу вывеску видят с двух сторон. Это не просто помещение, это рекламный носитель, который работает на вас 24/7. ? 90,3 м? — идеальный масштаб. Не маленькая клетка, не огромный зал. Ровно столько, чтобы бизнес выглядел солидно, но без переплаты за лишние метры. ? Высота потолков 3 метра — воздух, свет, статус. Пространство, в котором приятно находиться и которое ценится арендаторами. ? Свежий качественный ремонт — керамогранит, современные материалы. Коммуникации оформлены. Ни рубля дополнительных вложений. Всё готово для запуска. ? --- ? ЦЕНА: МАТЕМАТИКА БЕЗ РИСКА ? 1 300 руб./м?. Итого 117 390 руб./мес. ? За угловое помещение с высокими потолками, готовым ремонтом и работающим трафиком у дверей. ? --- ? Кто понимает — тот звонит первым. ? Фото, видео, планировки — в публикации. Просмотр для тех, кто не тянет.