APEНДА. ТУXАЧЕВСКOГО, 11. 60,3 M?. 80 000 ?. РЕМОHT. ПОД КЛЮЧ. Я — экcпepт пo кoммeрческой нeдвижимоcти. Пpедставляю помещение в лoкaции, котoрую нe нужно рaскачивaть. Рынoк, oстанoвки, тpaфик — всё рaбoтает здecь деcятилeтиями. --- ЛОKAЦИЯ: ФЕДЕPAЛЬHЫЙ МАCШTАБ ПРИTЯЖЕНИЯ Напротив — Городской рынок (Тухачевского, 16Б). Крупнейшая торговая площадка юго-запада с подземной парковкой, фуд-кортом и тысячами посетителей ежедневно . Люди едут сюда за продуктами со всего города. Их поток идёт мимо вашего входа. Транспортный узел. Остановка «Юго-Западный рынок» — в 60 метрах . Через неё проходят: · троллейбусы 2, 8, 11; · автобусы 12, 15, 18, 20, 25, 28, 29, 32а, 46; · маршрутки 3, 8, 12, 21, 29, 30, 33, 35, 39, 45, 46, 48, 84, 88 . Остановка «Поликлиника №6» — в 310 метрах . Весь юго-запад стекается сюда. Развитие территории. Рынок «Тухачевский» проходит масштабную реконструкцию: обновляются фасады, павильоны, вывески приводятся к единому стилю . Район становится современнее, трафик растёт. В шаговой доступности — жилые дома, социальная инфраструктура. Люди здесь живут, работают, делают покупки каждый день. --- ОБЪЕКТ: ГОТОВНОСТЬ ПЛЮС ПОТЕНЦИАЛ 60,3 м? — универсальный формат. Коммуникации подведены, готовый ремонт. Ни рубля дополнительных вложений. Возможно использовать под лабораторию, клинику, офис, сервис, магазин — планировка позволяет. --- ЦЕНА: РАСЧЁТ БЕЗ РИСКА 80 000 рублей в месяц. За помещение напротив главного рынка, на транспортном узле, в развивающейся локации. --- ТРИ ФАКТА ДЛЯ РЕШЕНИЯ Городской рынок напротив — тысячи посетителей ежедневно без ваших затрат. Остановка в 60 метрах — транспортный поток со всего юго-запада. 60,3 м? за 80 000 ? — работающая локация с готовым ремонтом. --- Кто понимает — тот звонит первым. Фото, видео, планировки — в публикации. Просмотр для тех, кто не тянет.