Просторное, светлое помещение находится в оживленном районе с высоким трафиком пешеходов и автомобилей, обеспечивая постоянный поток клиентов. Отдельное крыльцо с удобным выходом прямо на улицу, а также внутренний двор позволят организовать дополнительное пространство для ваших нужд. Интерьер помещения сохранился уютным и атмосферным благодаря прошлому использованию здания в качестве бильярдного клуба. Профессиональная вентиляционная система специально оборудована для размещения полноценной кухни. Высокоскоростное подключение к интернету обеспечит бесперебойную работу вашего бизнеса. Система круглосуточной охраны и пожарной сигнализации обеспечивают дополнительную защиту имущества и персонала. Все инженерные коммуникации установлены и готовы к эксплуатации, включая водоснабжение, канализацию, электричество и отопление. Благодаря высокому уровню проходимости сотрудников соседних компаний и офисных зданий, ваше заведение гарантированно привлечет большое количество постоянных клиентов. Особое внимание заслуживает перспектива развития автомобильного бизнеса: первый этаж занимает успешный комплекс услуг, включающий шиномонтаж, станцию технического обслуживания и автомойку, что создает дополнительные возможности для привлечения целевой аудитории и расширения ассортимента предоставляемых услуг. *При заключении договора аренды предусмотрены «арендные каникулы», позволяющие вам комфортно обустроить свое дело без первоначальных затрат.** Для подробного ознакомления с объектом недвижимости и обсуждения всех деталей аренды предлагаем связаться с нами в удобное для вас время. Мы будем рады провести экскурсию и обсудить оптимальные условия сотрудничества, учитывая ваши пожелания и потребности. [Номер объекта в нашей базе KA852]