 
                                                             Создано: 28.03.2025 в 08:16
 Создано: 28.03.2025 в 08:16                                                                 Обновлено: 29.10.2025 в 14:30                    
                                                     Ставропольский край, Ставрополь, улица Артема, 25
                    29 222 650 ₽
                                                     Ставропольский край, Ставрополь, улица Артема, 25                    
                                
                ПСН - Помещение свободного назначения
                                Детали объекта
                                                Описание
                                Продажа объекта с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Ставрополь!
 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилые помещения общей площадью 535,2 кв.м, расположенные на 6 этаже 7-ми этажного административного здания по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, д. 23/25.
 Основные характеристики:
  Кадастровый номер помещения: 26:12:030117:504
  Земельный участок: 47/343 доли, общей площадью 413 кв.м (кадастровый номер 26:12:030116:21)
  Назначение: земли населенных пунктов под торговый центр с офисными помещениями и встроенными автостоянками.
 Помещения находятся в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение/водоотведение. Кроме того, обеспечен удобный доступ к этажу через лифт и лестницу.
 Расположение:
	 Здание расположено в непосредственной близости от Центрального автовокзала, театров, колледжей и других образовательных учреждений, что гарантирует высокой проходимостью и активностью среди посетителей. В этом деловом центре располагаются более 40 организаций, что создает отличную возможность для ведения бизнеса.
 Перспективы использования:
	 Помещение идеально подойдет для организации офисов, торговых площадей, сервисных услуг или учебных заведений. 
 Дополнительная информация:
  Срок аренды: 18 месяцев с возможностью пролонгации на 6 месяцев. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 107 040 рублей в месяц без учета НДС.
  Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию.
 Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! 
 Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.