Пpoдаётся нeжилoe здaние с правaми на зeмельный учacток (в арендe) Адpec: Cтaвропольский кpай, г. Cтавpoпoль, пpоcпект Kулaкoва, рaйон д. 50. Kaдacтpовый нoмep здания: 26:12:010103:912. Пpeдлaгаeм к приобpeтению пpоизвoдcтвеннo?cкладской объект в динaмично развивающемcя пpомышленно?дeловом кластере Ставрополя. Идеальное решение для бизнеса, требующего просторных помещений и удобной логистики! Основные характеристики: — Здание: производственно?складское, общей площадью 1 389,4 м2. — Земельный участок: 10 000 м2 (1 га), в долгосрочной аренде. Права аренды переходят к Покупателю после согласования с арендодателем. — Расположение: первая линия проспекта Кулакова. Обеспечены удобные подъезды и просторные маневровые площадки для грузового транспорта. — Дорога/проезд: в собственности Продавца. Покупателю передаётся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дорогу. Переход права оформляется в составе сделки и подлежит государственной регистрации. Коммуникации (предоставляются при покупке): — Электроснабжение: доступ до 300 кВт (точный объём обсуждается). На период до установки собственного трансформатора Покупателем — временное пользование с возможностью прокладки линий по опорам Продавца. — Водоснабжение: временное пользование до прокладки собственных сетей Покупателем. Разрешена прокладка коммуникаций через земельный участок Продавца. — Фекальная канализация: возможность вхождения в долю владения объектом канализации после заключения отдельного соглашения с Продавцом. — Учёт и оплата: все коммуникации оплачиваются Покупателем по приборам учёта. Преимущества объекта: — престижная локация на первой линии крупной транспортной артерии; — большая площадь земельного участка для расширения бизнеса; — развитая инфраструктура промышленно?делового кластера; — гарантированный доступ к основным инженерным сетям на переходный период; — прозрачная схема передачи прав (включая долю в дороге). Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию!