Создано: 11.09.2025 в 16:14 Обновлено: 05.10.2025 в 10:33
Ставропольский край, Кисловодск, улица Андрея Губина
7 700 000 ₽
Ставропольский край, Кисловодск, улица Андрея Губина
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Высота потолков
2.6 м
-
Жилая площадь
28 м2
-
Площадь кухни
6 м2
-
Общая площадь
45.4 м2
-
Этаж
4/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
совмещенный
-
Ремонт
без ремонта
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, парковка
Описание
Продается компактная двухкомнатная квартира в районе рынка (центр)
О доме
Пятиэтажный панельный дом расположен на пересечении ул. Губина и ул. К. Либкнехта. Это уютный уголок Кисловодска, утопающий в зелени. Дом стоит на второй линии, поэтому до жителей не доносится шум транспорта. Во дворе есть места для парковки машины.
Новый домофон, чистый, отремонтированный подъезд, на площадке 3 квартиры.
О квартире
В квартире очень тихо, надежную шумоизоляцию обеспечивают железобетонные перекрытия и строительство по ГОСТ СССР.
Общая площадь квартиры - 45,4 м2. Жилая площадь квартиры - 28 м2, кухня - 6 м2.
2 смежные комнаты 15,8 м2 и 12,2 м2. Высота 2,6 м. Санузел совмещенный. Балкон выходит в зеленый двор, пить кофе или чай на свежем воздухе под пение птиц будет особенно приятно.
Комнаты выходят на разные стороны во двор и на улицу (от улицы дом отделен пешеходной дорожкой). Это создает естественную вентиляцию, в квартире не жарко даже в июле.
У квартиры один собственник, в ней никто не прописан. Готовы к выходу на сделку. Собственник самостоятельно вывезет старую мебель и можно приступать к ремонту.
Квартира хороший вариант для развития вашего арендного бизнеса. Комнаты удобны для зонирования, в них можно комфортно разместить 4-5 человек.
Также квартира станет уютным первым жильем для молодой семьи. Рядом детский сад 25 и школа 16.
О районе
Квартира находится в шаговой доступности до знаковых мест Кисловодска.
До пончиков 1 - 1 км
До Колоннады - 1,8 км
До Комсомольского парка - 550 м
До Старого озера (обустроено для купания) - 1,7 км
Будем рады вашему звонку, готовы организовать просмотр квартиры в удобное время.
Код пользователя: 189551
Номер в базе: 9817668