Продаю коммерческий участок, 2650 га

В продаже земля сельхозназначения в Ставропольском крае, Курской район.
Состав подтвержденной земли на 2026 год:
1.Пашня (большая часть земли поливная, есть карта полива, идёт по каналам) :Собственность пашни: 800 га.
2. Пастбища (где-то землю можно распахать): Собственность пастбища: 1850 га.
Всего земли в собственности 2650 га, цена-174 млн.р.
Продажа без торга (цена крайне низкая, поэтому торга нет).
Плюс к этому есть паевые земли(кому нужно): пашня и пастбища.Вся земля 2650 га. исключительно в собственности, находится в одной локации, вокруг посёлка(это бывший колхоз).
Плюс к этому в этой же локации есть земля пашня- муниципальная аренда 1500 га.(цельным куском). И если кому нужно то можно сразу после покупки земли докупать ещё земли вокруг, можно довести в покупку именно пашни в течении 7 месяцев до 5.5 тыс.га. Вся земля находится в одной локации, это бывший колхоз. На пахотных землях выращивают пшеницу и ячмень (ранее выращивали люцерну), поэтому земля не имеет негативных моментов в использовании, она сохранила все свои высокие качества плодородия (есть химический анализ земли).
Объект очень даже реальный, готовы приехать и показать все поля, обсудить условия покупки, но при условии что земля действительно нужна в покупку, а не экскурсия.
Только продажа (аренды нет, собственники сами на ней работают).
Звоните, пишите и не ждите пока купит эту замечательную землю другой человек, участок реально ликвидный под коммерческую деятельность, это готовый бизнес, такой подобной земли крайне мало.
Все фото реальные.