Сдаем торговое помещение, 38 м²

Главный торгoвый ряд cпaльнoго районa!!! Живоe, прoхoдноe местo!!!Coбcтвeнник пpедлагает c февpaля рассмотреть вoзмoжноcть арeнды тopговoгo помeщeния (первый этaж, oтдeльный вход c улицы). Tекущий apендатop готoвил пoмещение под кoфeйню, нaчaл дeлaть рeмонт. На первом фото дизайн проект того, что он хотел получить- кофейню с крафтовым дизайном. Успел сделать потолок. Потом, по его словам, у него возникли личные обстоятельства и он сворачивает этот проект. Освободит помещение в начале февраля.
Теперь непосредственно информация по помещению: На фотографиях вход (белая пластиковая дверь) слева от вывески «табак» Площадь 38 кв.м. Место на карте указано точно. Смотрите на яндекс картах Доваторцев 21, корп. 1. На данном торговом ряду расположено большое количество торговых точек в том числе Магнит и Фикспрайс, непосредственно рядом Озон. Коммуникации центральные: электроэнергия, водоснабжение, водоотведение. Отопления нет. Электропроводка недавно менялась, установлены автоматы аварийного отключения в случае перегрузки. Помещение состоит из торгового зала, небольшой подсобки и санузла. С новым арендатором будет заключаться договор аренды. Стоимость коммунальных услуг оплачивается арендатором дополнительно. Переоборудовать помещение (доп вытяжки, мангалы. печи и т.д.) не желательно.