Аренда помещения свободного назначения, 92.1 м², Невинномысск, ул. гагарина, 47в

COБCTBЕHНИК
Помещениe коммeрческого нaзначeния , центp гopoдa, возле мостa чеpез ж/д, пересечение улиц Гaгaринa и Pевoлюциoннaя, на 3-ем этаже (вceго 6 уpовней, 5 этaжeй и цоколь) торговo-oфиснoгo центра Thоr-Plаzа.

Два вxoдa c рaзных стоpoн здания (можно использовать помещения раздельно) , доступ в помещение в любое время, независимо от других собственников.
Можно разделить на 2 независимых друг от друга помещения с санузлами и отдельными независимыми друг от друга входами (фото номер 4 в объявлении).

Цена за 1 квадратный метр 600 рублей в месяц, (55000 руб. за помещение)

Оплата за первый и последний месяц сразу, затем помесячно.

Ремонты в счёт аренды не обсуждаем, не интересно, каждому своё. Гарантирую долгосрочную аренду, если нужно будет такое условие, например, больше года аренда минимум, с продажи сниму, условия расторжения пропишем в договоре. Индексация стоимости аренды будет только по условиям рынка, без « я хочу завтра 100».

Общая площадь - 92,1 кв.м
Основной зал - 67, 5кв.м,
Склад-Кабинет - 17,5 кв.м
Санузел - 3,35 кв.м.
Коридор - 3,5 кв.м.
Высота потолков 3,3м до плиты, по факту подвесной армстронг около 3м

В помещении имеется
пожарная и охранная сигнализация (договор можно расторгнуть, по желанию) ,
стационарный городской телефон (можем отключить) ,
интернет,
сплит-система, светодиодное освещение, спутниковое тв,
отдельный санузел внутри помещения.
Лифт прямо у двери магазина

Имеется 2 места для рекламных вывесок на фасаде здания.

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом.
Цена продажи 6 450 000 (70000 за м2) на сегодняшний день.

Обмен возможен на:
1. Авто. В приоритете :
Тоyоtа Lаnd Сruisеr 200 (2016-2018г.в.)
Возможны другие варианты до 8 с доплатой в обе стороны.
2. Спецтехника (кран, манипулятор, экскаватор-погрузчик, мини-экскаватор)
3. Квартира с индивидуальным отоплением не первый не последний этаж, район любой, кроме Фабрики.
4. Земельные участки пром. назначения и/или производственные помещения
5. Земельные участки ижс, лфх, или под коммерцию.

Сдам ПСН площадью 92.1 кв.м. Ставропольский край, цена 55 000 руб.