Сдаю помещение свободного назначения, 62.4 м²

APЕHДА. ЖK «КBАРТАЛ 17/77». AНДPЕЯ ГОЛУБА, 12, KОPПУC 3. 62,4 M?. ПОД KЛЮЧ.

?

Aдpec: Ставропoль, ул. Андpeя Голуба, 12, корпус 3.

Площадь: 62,4 м? | Cтaвка: 1 300 pуб./м? (81 120 руб./мес.)

? В нaличии: Ремонт, кондициoнeр, панopaмные окнa.

?

Я — экcперт пo кoммеpчeскoй нeдвижимости. Пpeдстaвляю помeщениe в локaции, где поток людей сформирован работающими объектами, а не обещаниями. Ваш будущий клиент уже здесь.

?

---

?

КТО ФОРМИРУЕТ ТРАФИК

?

50 метров — школа №54 на 1550 мест. Открыта в 2024 году. Родители, дети, педагоги — тысячи человек ежедневно проходят мимо ваших окон.

?

Рядом — клиника «СтавРоссМед» от «ЮгСтройИнвест». 4500 м?, более 25 направлений: кардиология, хирургия, МРТ, КТ. Пациенты едут ежедневно со всего города. Это круглосуточный генератор посетителей.

?

Два детских сада в плане застройки — район растёт, трафик увеличится.

?

Транспортный узел. Пересечение с ул. Тухачевского — одна из самых загруженных магистралей юго-запада. Перекрёсток Доваторцев — Тухачевского пропускает около 72 000 автомобилей в сутки. Поток с Российского и Перспективной идёт мимо вашей витрины.

?

«Квартал 17/77» — 140 гектаров, 35 домов уже введено. Десятки тысяч жителей. Люди здесь живут, учатся, лечатся и тратят деньги ежедневно.

?

---

?

ОБЪЕКТ

?

62,4 м? — универсальный формат без переплаты за лишние метры.

?

Панорамные окна — витрина на всю высоту. Максимум света и видимости.

?

Готовый ремонт, кондиционер, оформленные коммуникации. Ни рубля дополнительных вложений. Заходите — работаете.

?

---

?

ЦЕНА

?

1 300 руб./м?. Посчитайте, сколько вы отдаёте за рекламу. Здесь клиент уже идёт сам — мимо школы, мимо клиники, мимо вашей витрины.

?

---

?

ТРИ ФАКТА ДЛЯ РЕШЕНИЯ

?

Школа №54 и клиника «СтавРоссМед» в шаговой доступности — готовый трафик без ваших затрат.

Перекрёсток с трафиком 72 000 авто в сутки — вас видят с двух магистралей.

Панорамные окна и полная готовность — вы не вкладываете ни рубля, только запускаете бизнес.

?

---

?

Кто понимает — тот звонит первым.

?

Фото, видео, планировки — в публикации. Просмотр для тех, кто не тянет.

?

Эксперт по коммерческой недвижимости