Сдается помещение свободного назначения, 452 м²

ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!

Предлагается в аренду в самом центре города Пятигорска, как здание целиком (452 кв.м.), так и отдельно поэтажно:

Вариант 1 - 1 этаж (153,3 кв.м.) + цокольный (подвальный) этаж (126,5 кв.м.) - 450 тыс.руб.;

Вариант 2 - 2 этаж (156,6 кв.м.) - 250 тыс.руб

Вариант 3 - все здание - 650 тыс. руб.!

высота потолков цокольного этажа 2,30

высота потолков 1 и 2 этажа 3,50

Здание находится в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Пятигорска - в шаговой доступности такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук!

К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова!

Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как общепит (ресторан, кафе с собственным производством кондитерских изделий и выпечки, фастфуд и пр.), круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты и/или барбершоп, мясной гастроном, книжный магазин и многое другое!

Интенсивный автотрафик и огромный пешеходный поток, проходящих по Бродвею (ул. Кирова) туристов и горожан!

Все коммуникации заведены, лицевые счета получены!

Имеется пандус для детей с колясками и людей с ограниченными возможностями!

Вдоль здания имеется парковка, расчитаная на 4-5 машин.

Возможны арендные каникулы (с фиксированным в договоре графиком платежей (лесенкой), для более плавного входа арендатора, которые позволят частично нивелировать его нагрузку на стадии начальной реализации проекта (ремонт, закупка торгового оборудования и прочее)!

Звоните, все расскажем и покажем!

_______________________
АН «АРИСТОКРАТ ГРУПП»

- Гарантия юридической чистоты сделки от компании

- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом

- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!