Аренда помещения свободного назначения, 452 м², Пятигорск, улица Дзержинского, 46А

Предлагается в аренду в самом центре города Пятигорска, как здание целиком (452 кв.м.), так и отдельно поэтажно:
Вариант 1 - 1 этаж (153,3 кв.м.) + цокольный (подвальный) этаж (126,5 кв.м.) - 220 тыс.руб.;
Вариант 2 - 2 этаж (156,6 кв.м.) - 130 тыс. руб.;
Вариант 3 - все здание - 350 тыс. руб.
Здание находится в самом эпицентре деловой, торговой и туристической жизни Пятигорска - в шаговой доступности такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук.
К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова.
Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как кафе с собственным производством кондитерских изделий и выпечки, круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты и/или барбершоп, мясной гастроном, книжный магазин и многое другое.
Интенсивный автотрафик + огромный пешеходный поток, проходящих по Бродвею (ул. Кирова) туристов и горожан.
Все коммуникации заведены, лицевые счета получены.
Имеется пандус для детей с колясками и людей с ограниченными возможностями.
В текущее время решается вопрос с парковкой вдоль фасада всего здания, которая будет использоваться строго клиентурой будущих арендаторов.
Возможны арендные каникулы (с фиксированным в договоре графиком платежей (лесенкой), для более плавного входа арендатора, которые позволят частично нивелировать его нагрузку на стадии начальной реализации проекта (ремонт, закупка торгового оборудования и прочее).
Звоните, все расскажем и покажем!

Сдам ПСН площадью 452 кв.м. Ставропольский край, цена 350 000 руб.