Сдам помещение свободного назначения, 37.2 м²

APЕHДA. ТЦ «ОRАNGЕ МАLL». ПР-KТ ЮHОСТИ, 5A. 37,2 М?. 2 ЭТAЖ. 30 000 ?.

?

Cевepo-зaпaдный район Стaврoпoля. Панорамные окна нa вeсь фaсад, лифт, мокрaя точка, готовый peмонт.

?

Я — экспepт пo коммеpчeской нeдвижимoсти. Гoтoвый фоpмaт для стаpтa в pабoтaющем торгoвом центре. Трафик уже идёт, соседи работают, вам остаётся только открыть двери.

?

---

?

ЛОКАЦИЯ: ВСЁ ВОКРУГ УЖЕ РАБОТАЕТ

?

Остановка «Проспект Юности» в 50 метрах. Автобусы, маршрутки, троллейбусы со всего северо-запада останавливаются у вашего входа.

?

Напротив — супермаркет. Люди идут за продуктами ежедневно и заходят в ТЦ попутно.

?

Рядом школа и жилые дома — постоянный поток детей, родителей, жителей.

?

Соседи по ТЦ: магазины обуви, одежды, книжный, супермаркет на первом этаже. ТЦ заполнен, работает с 9:00 до 22:00 ежедневно.

?

---

?

ОБЪЕКТ: ГОТОВНОСТЬ ПЛЮС ВИДИМОСТЬ

?

37,2 м? — самый ликвидный формат. Для салона, офиса, пункта выдачи, мастерской.

?

Панорамные окна на весь фасад — максимальная видимость с главной дороги района и естественный свет внутри.

?

2 этаж, есть лифт — доступность для любого клиента. Мокрая точка — можно организовать что угодно без сложных согласований. Готовый ремонт, коммуникации оформлены. Ни рубля дополнительных вложений.

?

---

?

ЦЕНА: ГЛАВНЫЙ АРГУМЕНТ

?

30 000 рублей в месяц. За готовое помещение с панорамным остеклением в работающем ТЦ, на остановке, с действующими соседями.

?

---

?

ТРИ ФАКТА ДЛЯ РЕШЕНИЯ

?

Остановка в 50 метрах — транспортный поток со всего северо-запада.

Панорамное остекление фасада — вашу витрину видно за сотни метров.

30 000 ? за 37,2 м? с ремонтом, лифтом и мокрой точкой.

?

---

?

Кто понимает — тот звонит первым.

?

Фото, видео, планировки — в публикации. Просмотр для тех, кто не тянет.

?

Эксперт по коммерческой недвижимости.