Сдаю помещение свободного назначения, 180 м², Ессентуки, улица Долина Роз, 8а

Сдaётcя в аренду просторноe многoфункционaльноe пoмeщение нa цoкoльнoм этaжe здания классa А
cпуск 8 ступеней
по адреcу: г. Eсcентуки, Долина роз, 8а.
Общaя площaдь — 180 кв. м (вoзможнa оpганизaция простpанcтвa по 70 кв. м и 80 кв.м.). Пoмeщениe pанee испoльзовалoсь под кoмпьютepный клуб Сolizeum, тепeрь доступно для новых арендаторов.

Ключевые преимущества:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: густонаселённый район, рядом — аптека «Городская здравница», парикмахерская «Чио-Чио»,
мясной магазин «Мясная долина»,продуктовый магазин «Агрокомплекс Выселковский», пиццерия «Маgiа Рizzа», пивной магазин «Лермонтовский Штоф», магазины «Хлебторг», «Каviri», «Феерия Вкуса» и Ставропольский государственный педагогический институт, Гимназия «Интеллект».
2. Здание класса А с современными системами кондиционирования, вентиляции, пожарной безопасности и высокоскоростным интернетом. Подведены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия.
3. Два раздельных туалета — обеспечивают комфорт для клиентов и персонала.
4. Свободная парковка на 20 машиномест — для удобства ваших клиентов и персонала.
5. Гибкие условия аренды: минимальный срок — от 11 месяцев, возможны арендные каникулы на время ремонта.
6. Круглосуточный доступ (24/7).
7. Возможность наружной рекламы и размещения вывесок.
8. На 3-м этаже в скором времени открывается гостиница, что создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов.
9. Можно снять часть помещения планируете занять часть помещения (70 или 90 кв. м).
Если вы планируете снять все помещение (180 кв. м )при фиксированной ставке, условия обсуждаются отдельно.

(Специальные условия аренды:
- При аренде всего помещения (180 кв. м) действуют особые условия — 400 руб. за кв. м + процент от выручки (обсуждается индивидуально).
- Данный формат идеально подойдёт для бизнеса, ориентированного на активный клиентопоток и заинтересованного в гибкой модели аренды.)
Идеально подойдёт для:
- Ресторана или кафе, спортклуба, фитнес студии, йога-студии, спа-салона, бизнеса для детей (развивающие студии, клубы, курсы), бутика, сувенирного магазина, туристического агентства, экскурсионного бюро

Мы открыты для обсуждения других взаимовыгодных предложений!
Если у вас есть уникальные идеи или специфические требования, которые могут сделать сотрудничество ещё более эффективным и выгодным для обеих сторон, мы готовы их рассмотреть.

Сдам ПСН площадью 180 кв.м. Ставропольский край, цена 800 руб.