Сдается помещение свободного назначения, 180 м², Ессентуки, ул. Долина Роз, 8а

Cдaётся в apенду пpoсторноe многoфункциональноe пoмещениe нa цoкoльнoм этaжe здания классa А по aдресу: г. Ессентуки, Долина poз, 8а.
Общая плoщaдь — 180 кв. м (вoзможнa opганизaция проcтранства пo 70 кв. м и 80 кв.м.). Помещениe рaнeе использoвалoсь пoд кoмпьютерный клуб Cоlizeum, теперь дocтупнo для новых арендаторов.

Ключевые преимущества:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: густонаселённый район, рядом — аптека «Городская здравница», парикмахерская «Чио-Чио», продуктовый магазин «Агрокомплекс Выселковский», пиццерия «Маgiа Рizzа», пивной магазин «Лермонтовский Штоф», магазины «Хлебторг», «Каviri», «Феерия Вкуса» и Ставропольский государственный педагогический институт, Гимназия «Интеллект».
2. Здание класса А с современными системами кондиционирования, вентиляции, пожарной безопасности и высокоскоростным интернетом. Подведены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия.
3. Два раздельных туалета — обеспечивают комфорт для клиентов и персонала.
4. Свободная парковка на 20 машиномест — для удобства ваших клиентов и персонала.
5. Гибкие условия аренды: минимальный срок — от 11 месяцев, возможны арендные каникулы на время ремонта.
6. Круглосуточный доступ (24/7).
7. Возможность наружной рекламы и размещения вывесок.
8. На 3-м этаже в скором времени открывается гостиница, что создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов.
9. Специальные условия аренды:
- При аренде всего помещения (180 кв. м) действуют особые условия — 400 руб. за кв. м + процент от выручки (обсуждается индивидуально).
- Данный формат идеально подойдёт для бизнеса, ориентированного на активный клиентопоток и заинтересованного в гибкой модели аренды.
- Если вы планируете занять часть помещения (70 или 80 кв. м) или предпочитаете фиксированную ставку, условия обсуждаются отдельно.

Идеально подойдёт для:
- Ресторана или кафе, спортклуба, фитнес студии, йога-студии, спа-салона, бизнеса для детей (развивающие студии, клубы, курсы), бутика, сувенирного магазина, туристического агентства, экскурсионного бюро

Мы открыты для обсуждения других взаимовыгодных предложений!
Если у вас есть уникальные идеи или специфические требования, которые могут сделать сотрудничество ещё более эффективным и выгодным для обеих сторон, мы готовы их рассмотреть.

Сдам ПСН площадью 180 кв.м. Ставропольский край, цена 400 руб.