Аренда помещения свободного назначения, 112 м², Ставрополь, проспект Юности, 3/2

Cдаю в аренду нeжилое помещение 112 кв.м за 45 т.р. в месяц.1 этаж бeз ступeнек.Собcтвeнник.
- Уютное место под кафе.
- Удобный общепит, действующий с 2017 г., c peальным дохoдом.
- Не надо платить зa готoвый бизнес.
- Нет фрaншизы, оплaта тoлько аренда.
- Фантастичecкоe пpедлoжениe для шеф-повaрa прoфеcсиoнaлa/семейного бизнеса. Нужна только желанная, вкусная еда для студентов и быстрое обслуживание в перерывах.

Преимущества:
- готовый поток клиентов (спальный район)
- 30 м. от КРАСНОЙ линии, великолепно просматривается с пр-та Юности.
- витражные окна, отличное естественное освещение
- фасад кафе 20м
- предоставляю установленную красную бегущую строку(флешка) для кафе бесплатно (входит в аренду).
- 3 фазы электричества 40 кВт
- индивидуальное отопление 3 варианта (центральное отопление)
- много розеток, освещение - 5 вариантов ЛЕД .
- вода центральная горячая/холодная, есть канализация
- индивидуальные счетчики воды и электричества
- видеонаблюдение внутри и снаружи
- отдельный вход
- реклама бегущая строка 2,4 м х 70 см
- индивидуальная парковка легкового транспорта + подъезд для грузового к двери кафе.
- все удобства
- 2 туалета (для персонала в отдельной зоне)
- двойная мойка на кухне
- большая кладовка
- на кухне 2 зоны вытяжки, 2 отдельных вентиляции (отдельные моторы). Есть возможность установить мангал
- холодильники -2 шт
- столешница
- мойка профессиональная двойная
- часы с температурой
- кожаные диваны
- столы, стулья

- необходимое оборудование для кухни, инвентарь для работы предоставляет тот кто снимает помещение (арендатор).

+ Детская большая яркая игровая комната- лабиринт (входит в аренду).

Подходит для:
« кафе
« ресторана
« столовой
« доставки еды
« суши-бара
« фаст-фуда
« шаурмы
« блинной, чебуречной, пирожковой, пельменной.

Продолжая этот бизнес, у Вас есть готовые клиенты. Нужно только уметь вкусно и быстро готовить.

Также подходит для:
. аптеки
. для солярия, лазерной эпиляции (оборудование от арендатора)
. автошколы
. косметологии, массажиста
. для любых кабинетов всех профессий

В шаговой доступности:
. училище / лицей
. детский сад
. магазины

!Все, что нужно рядом, идеально для поварской деятельности.

Вам платить только за аренду помещения. Бизнес покупать не нужно, зато есть наработанные клиенты.

.Оплата за аренду помещения ежемесячно.

. !! ВНИМАНИЕ !!
ЗАЛОГ ЗА 2 МЕСЯЦА (обеспечительный платёж)

.Возможно изменение условий по договорённости.

Вам повезло!!! Шикарная возможность открыть семейный бизнес или расширить свой!!!!

Звоните!
Всегда на связи!
Собственник.

Сдам ПСН площадью 112 кв.м. , цена 45 000 руб.