Продаю торговое помещение, 706 м²

Агентство недвижимости « Ника» предлагает Вашему вниманию, офисно - складской торговый комплекс .
Это гибридный объект недвижимости , объединяющий административные помещения и складские площади , что позволяет разместить офис и логистику на одной территории ( в черте города ) , оптимизируя бизнес - процессы и снижая расходы .

Отличная инвестиция для собственного бизнеса или сдачи в аренду, с прогнозируемым ростом стоимости и доходности.

Для безопасности и контроля доступа в здание , по периметру установлено видеонаблюдение .

Большое количество окон подчёркивающие архитектуру, свет и открытость, обеспечивают максимально естественное освещение в дневное время .

Общая площадь 706 кв.м. Высокие потолки создают ощущение простора и подчёркивают масштаб .
- Первый этаж 178.9 кв.м. : имеет два входа , холл , комната охраны, возможные 30 кв.м ., под кабинет руководителя , торговый зал 106 кв.м., ( свободного назначения) .
- Второй этаж 184.3 кв.м.: Свободного назначения . В данный момент в помещении временные конструкции - кабинет руководителя , бухгалтера, с/у, в офисе могут комфортно расположиться от 10 сотрудников .
-Цоколь 165.8 кв.м. : Кабинет кладовщика, склад, архивное помещение , отдельно выделенное техническое помещение для котельного оборудования, кухня в корпоративном стиле ( чтобы сотрудники могли комфортно разогреть еду, не нарушая рабочей обстановки и отдохнуть ), с/у с душем .
Подъезд погрузки/разгрузки .
- Мансарда 177 кв.м., : Кабинет директора просторное, эксклюзивное пространство под крышей, создающее атмосферу уединенности и высокого статуса и сочетающее рабочую зону, зону отдыха и переговоров . Живые цветы- ключевой элемент создания уюта и комфорта, наполняет гармонией и свежестью .

В каждом помещении предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования.

На территории предусмотрена большая асфальтированная парковка для сотрудников/клиентов .