Продам торговое помещение, 420 м², Заветное, мостовая ул, 34а

Пpодaётcя ГОТOВЫЙ БИЗНЕС по aдрeсу: Cтaвpoпoльский крaй, Koчубeeвcкий район, с. Зaветноe, ул. Мoстовая 34а.

Первая линия нa Фeдеpaльной дoроге «Кaвкaз», напpавление Poстов-Баку (невероятнo oгромный трaфик легкoвыx и гpузoвых автомoбилей из paзныx напpaвлeний нашей страны и стран СНГ), расстояние до г. Ставрополь 60 км.

Все коммуникации центральные (газ, свет, вода (питьевая)) заведены и подключены! Электричество 10 кВт, три фазы, проведён Интернет, отлично ловит сотовая связь, а так же мобильный интернет.

КОМПЛЕКС «ВИКТОРИЯ»

Включает в себя:

-Кафе

-Гостиничный комплекс

-Шиномонтаж (легковой и грузовой)

-Стоянка грузовых авто (фур)

-Продуктовый магазин

Общая площадь здания – 420.1 м2, земельный участок – 45.7 сотки (вся земля в собственности).

ПРО КАФЕ:

Общая площадь-225м2

Благоустроенная, огороженная, асфальтированная территория перед зданием, парковка для гостей как открытая, так и под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7.

Соблюдены все требования контролирующих инстанций, имеются все необходимые, технические помещения, такие как:

-Зал (70м2), кухонная зона с необходимым оборудованием (30.5м2), сан.узел гостевой, сан.узел для персонала, душевая комната для персонала, комната отдыха персонала, помещения для хранения продуктов, кабинет руководителя а так же все другие необходимые помещения.

Отличное, наработанное годами, вкусное и доступное по ценам меню, которое полюбилось многим постоянным клиентам (специально делают остановку здесь, чтобы вкусно покушать или комфортно отдохнуть).

Кафе после косметического ремонта, в светлых тонах, без запахов и грязи. В целом общее состояние комплекса на 5!

Оборудована мангальная зона. Во всех помещениях по необходимости установлены кондиционеры и сплит-системы.

Опытный, ответственный персонал, зарекомендовавший себя на отлично за долгие годы работы комплекса.

Всё продумано очень грамотно в любом вопросе, персонал изолирован от гостей, каждое помещение используется по назначению.

Приносит доход!

Так же на 1 этаже есть помещение свободной планировки площадью 30м2.

ПРО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС:

Находится на втором этаже, вход в которое изолированный.

Располагаются 7 уютных номеров, из которых 4- класс «Комфорт» и 3 - класс «Эконом» с ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой.

В номерах класса «Комфорт» оборудован личный сан.узел, кондиционер, плазменный телевизор и интернет.

В номерах класса «Эконом» сан.узел находится на первом этаже (нужно просто спуститься по лестнице).

Прямо перед входом в гостиничный комплекс имеются парковочные места под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7.

Приносит доход!

ПРО ПАРКОВКУ ДЛЯ ГРУЗОВЫХ АВТО:

Занимает большую часть территории и может расположить порядка 30 фур.

Охрана и видео-наблюдение круглосуточно.

Приносит доход!

ПРО ШИНОМОНТАЖ:

Работает круглосуточно.

Сдаётся в аренду порядка 10 лет одному и тому же порядочному человеку.

Приносит доход!

ПРО МАГАЗИН:

Работает круглосуточно, имеется всё необходимое от А до Я.

Установлено видеонаблюдение.

Изолированный вход.

Приносит доход!

Так же как дополнительный источник заработка, на участке расположена вышка компании МТС.

Комплекс отлично видно днём и ночью с трассы, по фасаду установлены рекламные, светящиеся вывески.

Здание капитальное, построено из шлакоблока, утеплено и облицовано жёлтым кирпичом, тёплое и уютное.

Отопление индивидуальное, своя котельная, все помещения изолированы, на каждое отдельный турбированный котёл.

Все документы кристально чистые, без долгов, залогов и обременений.

Сопровождение сделки грамотным юристом нашей компании с большим опытом.

Если у вас остались дополнительные вопросы-звоните, я с удовольствием вам всё расскажу, а лучше приезжайте-я всё покажу!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продается ТП площадью 420 кв.м. Ставропольский край, цена 49 000 000 руб.