Продаю торговое помещение, 386 м²

Продаётся коммерческое здание и участок под ним. Площадь помещения 386,4 кв. М, площадь земельного участка 523 кв. М. Цена указана за всё, кроме мебели! Мебель В Стоимость Не Входит!
- все коммуникации (вода, отопление, электричество), всё функционирует.
- окна металлопластиковые, здание снаружи обшито металлопрофилем.
- ремонта не требуется.
- есть подсобные помещения, санузел.
- земельный участок в собственности.
- проходимое место, находится в новом сквере.
- здание подходит и для магазина и для общепита.
- рядом училище, рынок, парк.
- один собственник более 3 лет.
- документы проверены, готовы к сделке.
- минимальный торг реальному покупателю.