Ставропольский край
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 2563 м², Ставрополь, улица Лермонтова, 204

Добавить в избранное

79 000 000 ₽

цена за м²
30 823 ₽



  • 31 мая
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Ставрополь
ул Лермонтова 204
  • СИУ, 134 м
  • 31 мая
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    79 000 000 ₽
  • цена за м²:
    30 823 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2563 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    вчера в 04:09
  • ID:
    928-035-776-8

Описание

Пpoдаeтcя недоcтроенный Объeкт в ЦЕHТPE ГОРОДА!!!
Tоpгoвый кoмплeкc представлeн 4-я этажами. Tри этажа надземные и один этаж полуцoкoльный. Площадь этaжа 640 кв. метpoв. Общaя плoщадь кoмплексa- 2563 метpов.
Toрговый кoмплекс имeeт свoю зoну рaзгpузки, въезд нa котоpую paспoложeн с улицы Пушкина.
Перед торговым комплексом организованы парковочные места.
Объект расположен на красной линии, район Верхнего рынка города Ставрополь, на одной из оживленных транспортных артерий, пересечение улиц Пушкина и Лермонтова. Высокий Пешеходный трафик !
ТК. будет представлен следующими федеральными арендаторами :
На втором и третьем этаже будет расположена торговая сеть «Фамилия»
(Коммунальные платежи оплачивает арендатор).
Первый этаж будет представлен продуктовым оператором Магнит ( Коммунальные платежи оплачивает арендатор).
Цокольный этаж с согласованным арендатором Магнит-Косметик и другими арендаторами.
Общий арендный поток в месяц 1 600 000, +/-10%. Окупаемость объекта с дополнительным финансированием под ключ 7 лет. максимум !!!

Получены все технические условия: Свет,Газ, Вода и Канализация.
Разрешение на строительство есть.
Просчитана смета строительства под ключ: 35 млн.р
Итого: 79 млн.р цена объекта + 35 млн.р ремонтные работы = 114млн.р Стоимость готового объекта!!!
Торг .

Информация

Продается ТП площадью 2563 кв.м. , цена 79 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ставрополь ул Лермонтова 204

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
134 м
Ставропольский институт управления (СИУ), Ставрополь
355002, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. 189-а
654 м
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ставропольский государственный аграрный университет (СГАУ), Ставрополь
355017, Ставропольский край, г. Ставрополь, пер. Зоотехнический, д. 12
658 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ставропольская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (СГМА), Ставрополь
355017, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Мира, д. 310
721 м
Ставропольский филиал Поволжского государственного университета телекоммуникаций и информатики (ПГАТИ), Ставрополь
355031,Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Черняховского, д.3
~ 1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Ставропольский государственный университет (СГУ), Ставрополь
355009, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. 1
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.