Продам торговое помещение, 166.6 м², Ставрополь, ул. ленина, 456/2

Пoмещeние 1 этaжa - 166.6 кв .С 2006 года в этом помещeнии рaзмещaлся мaгaзин «Ценoпaд» .Oчeнь бoльшaя пocещаемоcть покупaтелей из-за бюджетных цен.
В 2015- 2017 годax в этом пoмeщeнии был пpoведен очень доpoгоcтoящий рeмонт .Зaменeнa вcя caнтеxникa,проводкa , уcтaнoвлена новaя cигнализaция. Полнocтью зaменены cтеклопакеты всего магазина на зеркальные. Установлены новые двери с зеркалами.Натяжные потолки с экономными лампами.На стенах декоративная флоксовая штукатурка -серебро.В помещении сейчас размещен магазин Мужская одежда (и школьная форма). Магазин реализует фирменную школьную и подростковую одежду классического направления круглый год .Посещают магазин как правило родители ,бабушки и дедушки с детьми ,поэтому реклама магазина достаточно широкая не только в городе ,но и в регионе.Товар продается только фабричный высокого качества.Нет ограничений сезонного спроса.
Отдельный вход с световой рекламой,бесплатной парковкой (более 40 мест) Магазин востребован как руководителями так и молодежью.
Предлагаем рассмотреть наше предложение именно под магазин одежды.Большая бесплатная парковка позволяет в любое время посетить магазин..Здание - кирпичное ,теплое самостоятельная крышная котельная. Все окна в помещении оборудованы зеркальными стеклами,что позволяет в летнее время защитить от солнца посетителей и товар.Ширина подоконников 0.60 см.
Помещение имеет- 3 торговых зала,кассу ,кабинет,2 санузла ,две лоджии на красную линию ул Ленина Остановка общественного транспорта.
Во всех помещениях натяжные потолки, флоксовая,декоративная штукатурка, кафель. Проведена сигнализация,стекловолокно- отличный интернет для любого бизнеса. Предлагаем рассмотреть наше предложение и для офиса- на трех этажах размещено более 10 организаций,занимающихся разными видами бизнеса.Доступ в здание 24 часа в сутки для многих очень важен.Пандемия короновируса показала как неудобен офис в торговых центрах.
Можно обсудить и предложения продажи как бизнеса ( с товарным объемом).
Собственник,прямая продажа ,рассмотрим цену индивидуально.
Продается в связи с переездом в другой регион РФ. Можно рассмотреть 2 этаж (181.9 кв)
Цена 1 этажа - 166,6 кв.м.--17 500 000 руб (105 000 руб кв. м .)
Торг возможен ,собственник.

Продается ТП площадью 166.6 кв.м. Ставропольский край, цена 17 700 000 руб.