Ставропольский край
Торговое 127 м², 1/1 эт.
9 525 000 ₽
75 000 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам торговое помещение, 127 м²

ТП
тип объекта
127 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 127 м² расположенное по адресу Анджиевский, ул. Речная, 8, цена 9 525 000 руб.
Продается помещение с сетевым арендатором Красное и Белое.

Расположение: в центре густонаселенного района, в радиусе 300 метров расположено 1000 квартир, что гарантирует востребованность магазина.

Помещение: первый этаж, два отдельных входа, новый ремонт ( был выполнен полный демонтаж до основания, новая штукатурка/стяжка/окна/отопление/заменены стояки коммуникаций/новый витраж и навес/ новый ввод электричества с разрешенной мощностью 25 квт ( можно увеличить до 50 квт).

Документы: выполнены все узаконения перепланировок, все документы в идеале.

Парковка: перед магазином парковка на 8 авто. Новый асфальт.

Арендатор: киб, договор на 15 лет, арендная плата 70 тыс в месяц ( 840 тыс. /год), прямой договор на электричество — сами платят без Вас.

Стоимость за 1 кв. М ниже чем у квартир в данном районе, но никакая квартира за эти деньги не даст Вам пассивный доход 70 000 в месяц. К тому же за квартирой надо следить / переодически делать ремонт, в случае с киб эксплуатация и ремонт магазина полностью на них.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена9 525 000 ₽
Цена за м275 000 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь127 м2
Дата добавления5 марта, 2025
Дата обновления4 апреля, 2025
ID объявления9273975817

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
9 525 000 ₽
75 000 ₽ / м2
30 766 212 ₽+223 %
164 164 ₽ / м2+119 %
28 009 261 ₽+194 %
83 228 ₽ / м2+11 %
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления

8 700 000 ₽

33 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 261 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

10 000 000 ₽

84 746 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 118 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

10 200 000 ₽

160 377 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,6 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

9 200 000 ₽

135 493 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67,9 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

9 300 000 ₽

163 158 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

10 000 000 ₽

115 875 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 86,3 м²
Объявление снято
Похожие

10 128 000 ₽

480 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 21,1 м²
Объявление снято
Похожие