Продажа земли с/х назначения, 690 га, Извещательный

  • 3 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

  • 3 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

С/Х назначения в продажу

  • Цена:
    250 000 000
  • цена за га:
    362 319
  • Тип объекта:
    с/х назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    690 га
  • Дата публикации:
    3 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 22:58
  • ID:
    927-620-198-5

Описание

Прoдаeтcя феpмeрское xозяйcтво «Извещaтельный» в Ставpопoльcкoм кpae.
660 Га в арендe до 2030 гoда
30 Гa в coбcтвеннoсти
Пaeвыe земли – 1500 Гa
Cтpоения для cодeржaния дoильныx корoв обоpудoванноe спaльными меcтaми и автоматизиpовaнной сиcтeмой нaвoзоудaления – 600 голoв
Tелятник – дo 300 голов
Коровник – 100х24 для содержания сухостой, нителей и телок.
Силосная яма 24х96
Склад для изготовления и хранения кормов 12х21 h=5.5 с раздельными ячейками
Дом для проживания персонала 7 номеров + столовая + офисные помещения с интернетом.
Доильный зал «Елочка» на 32 головы одновременного доения.
Емкости охлаждения (танкеры) 3.2+3.2т.
Поля под пахоту 230 Га
Под электро пастуха – 250 Га. Территория разделена на 4 части
На расстоянии 3-5 км. от главного корпуса имеется строение, где содержится поголовье овец и коров на 350-450 голов. На территории фермы имеются жилые помещения, свет, вода. Помещения и пастбища позволяют содержать семь тысяч овец и одну тысячу поголовье коров молочного направления.
Техника: Кировец, плуг, культиватор, сеялка для кукурузы и пшеницы.
Бобкат грузоподъемностью 1.2 т.
Камаз с прицепом
Камаз самосвал
МТЗ 2шт. с дискатором, плугом, культиватором.
-Корма уборочный комбайн М КСК-600 «ДЕСНА-ПОЛЕСЬЕ производительность до в час до 80 тонн силоса 60 тон сенажа комплектация жатка для ( силос 2.5 м рабочая ширина ) (подборщик Сенаж 3.м) (жатка подборщик сенаж 6 м) . Роторная косилка ВЕLLОО D7 Италия ширина косы 2,8 м наличие 2 шт пресс подборщик пр 145 страна производитель Россия вес рулона до 400 кг пресс подборщик 145 ф бобруйск Белоруссия вес рулона до 330 кг;
-Комбайн Fоrtshrihtt е302 (немка) страна производитель Германия комплектация сегментная жатка ширина 4 м
- пресс подборщик для тюкования сена 2 шт
- два прицепа для МТЗ
- удобрение разбрасыватель 1 шт
Вся территория бетонирована
Основной коровник расположен в 300 метрах от федеральной трассы. Имеется электроэнергия 100 кВт, видеонаблюдение, водопровод (родниковая вода), скважина. Насосное оборудования от речки.
Территория начинается вдоль федеральной трассы на расстоянии 5 км.
На территории имеются пруды.
На территории с имеющими корпусами возможно содержать 7 000 голов родительской стады овец. При содержании овец Романовской породы возможно получить с отела по две головы в среднем. При продаже 14 000 голов овец по цене 12 000 рублей за голову составляет 168 000 000 рублей.
Из них расход:
- Зарплата пастухам ( 14 пастухов по 70 000 рублей = 980 000 рублей);
- Врач ветеринар ( 100 000 рублей);
- Разнорабочие ( 3 работника по 60 000 рублей = 180 000 рублей);
- Управляющий фермы ( 120 000 рублей);
- Повар ( 50 000 рублей);
- Охранники ( 3 охранника по 40 000 рублей = 120 000 рублей).
Корма на 4 месяца 14 000 голов овец:
- Сено ( по 1 кг на одну овцу 14 000 кг х 3,5 рублей за 1 кг = 49 000 руб в сутки. В месяц выходит 1 470 000 рублей. За 4 месяца примерная сумма составляет 5 880 000 рублей);
- Солома (корм на 4 месяца соломы для 14 000 голов овец составляет примерно 3 360 000 рублей);
- Ячмень ( на одну овцу рассчитано по 0,300 гр ячменя х 7 000 шт овец.
2 100 кг ячменя в день х 120 дней = 252 000 кг х 11 рублей = 2 772 000 рублей);
- Стрижка овец 1 200 000 рублей;
- Коммунальные услуги примерно на 504 000 рублей;
- Медикаменты на примерную стоимость 500 000 рублей
Общая сумма расходов примерно составляет 15 596 000 рублей.

Примерная прибыль фермы за 1 год составляет:
Общий доход 168 000 000 рублей
Общий расход 15 596 000 рублей
Прибыль 152 404 000 рублей

На данный момент на территории фермы имеется 2 000 голов овец Эдельбаевской породы.
При правильном кормлении с учетом добавки на одну голову 0,300 гр ячменя могут приносить отёл два раза в год.
1 отёл – Сентябрь месяц;
2 отёл – Февраль – Март месяцы.

Общая стоимость продажи фермы 250 000 000 рублей.
ТОРГ ИМЕЕТСЯ!!!

Информация

Продам земельный участок площадью 69000 соток, Ставропольский край, цена 250 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ставропольский край, Шпаковский район, хутор Извещательный

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 250 000 000 руб.   362 319 руб.  
хутор Извещательный 652 500 руб. -99% 889 руб. -99%
Ставропольский край 6 032 745 руб. -97% 12 632 руб. -96%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Камилла
Камилла

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Камилла
Камилла

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.